У меня информация из первых рук: продажи новостроек практически не идут (1/10-1/20 от прошлого года), строители сидят без денег вообще, почти у всех куча судебных исков от подрядчиков - но платить просто нечем. Пищат, но цены держат. До нового года доживут не все. Думаю, скоро можно будет покупать на судебных торгах квартиры массово - ну, те что достроят, конечно...
Гость
26 июня 2015, 21:27
ладно "гнать пургу".. кто тебе на аукционе даст "квартирку" , мечтатель...наслушался дешевых посулов..
Гость
27 июня 2015, 10:32
Гость
26 июня 2015, 21:27
ладно "гнать пургу".. кто тебе на аукционе даст "квартирку" , мечтатель...наслушался дешевых посулов..
Пока продажи идут штучные (а они уже идут - мне подрядчики предлагали УЖЕ по -40% от текущей цены застройщика, но неликвид - первый этаж и плохая планировка) - находятся ещё дураки влошиться в эту недвижимость. Когда распродавать будут целыми подъездами и жилыми комплексами - тогда цена станет адексатной.
Гость
29 июня 2015, 12:11
Иски от подрядчиков!странно? обычно подрядчики метрами получают.а тех которые хотят деньгами, застройщик посылает лесом!
Гость
26 июня 2015, 10:11
Повышение цен на кварттиры *влажная мечта* строителей и *рыэлторов*.
Гость
26 июня 2015, 12:41
Риэторам-то оно зачем?
Гость
26 июня 2015, 14:12
Гость
26 июня 2015, 12:41
Риэторам-то оно зачем?
Процент от стоимости- заработок риэлтора. Выше стоимость- больше сумма процента
Гость
26 июня 2015, 14:31
Гость
26 июня 2015, 12:41
Риэторам-то оно зачем?
Чтобы комиссы больше рубить на ровном месте
Гость
26 июня 2015, 11:31
Для оживления рынка недвижимости нужно не стимулирование ипотеки, пусть даже по чуть-чуть менее драконовским условиям, а продажа ее по разумной цене. Ориентир - стоимость среднестатистического метра в городе должна соответствовать средней месячной зарплате.
Гость
27 июня 2015, 19:51
Скромно, не согласен с отличниками современными 1. Недвижимость сегодня это НЕЛИКВИД! 2. Выбор Хлеб или квадрат -это для отличников экспертов вопрос! 3. Падение цены прямопропорционально падению доходов населения и т.д. Это ликбез короткий для современных экспертов.
Гость
26 июня 2015, 09:16
У многих снизился доход или вообще сократили , с чего подымится покупательская способность .
Гость
29 июня 2015, 11:35
Эх, когда у нас в России цены на недвижимость будут соразмерно доходам населения? Когда государство наше будет думать не о понижении кредитной ставки, дабы увеличить продажи новостроек, а о НАСЕЛЕНИИ! Если средняя з/плата населения 15-25 т.р., кредит в любом случае, с любой ставкой съедает большую половину дохода. Процентные ставки увеличивают сам кредит в несколько раз. Пропорции цен и возможностей у нас когда нибудь будут просчитываться? А тем у кого нет мат.капитала, сертификатов как быть! Неужели выход один?, зверская банковская кабала до конца жизни?
Гость
29 июня 2015, 17:45
да почему же? создавайте что ни будь! думайте, делайте, созидайте! все для вас создано! но вы хотите все и сразу и чтоб без слез, пота и крови... ааа.. ну да) есть же государство, которое во всем можно обвинить) ну конечно...
Гость
30 июня 2015, 11:30
Гость
29 июня 2015, 17:45
да почему же? создавайте что ни будь! думайте, делайте, созидайте! все для вас создано! но вы хотите все и сразу и чтоб без слез, пота и крови... ааа.. ну да) есть же государство, которое во всем можно обвинить) ну конечно...
В теории всё просто, да. )))
Гость
30 июня 2015, 14:02
Гость
30 июня 2015, 11:30
В теории всё просто, да. )))
да нет, у меня на практике. у моих знакомых. да не сразу, да не все. ну а если ничего не далать, то ведь точно ничего не измениться. верно?
Гость
30 июня 2015, 19:38
Одно знаю точно , - недвижимость нужно покупать в кризис , она дешевеет и значительно .
Гость
1 июля 2015, 19:16
Совершенно верно. Только есть одно НО. и большое- это если у вас есть к моменту кризиса ЗАРАНЕЕ накопленная сумма на счете. Если ее нет, и надо брать ипотеку-то никаких плюсов не выходит
Гость
2 июля 2015, 02:31
Вот сейчас кризис а что то невидно что бы не движка падала.
Все уже научены и никто не будет снижать цену так как потом она все равно вырастет.
Гость
2 июля 2015, 02:32
Вот сейчас кризис а что то невидно что бы не движка падала.
Все уже научены и никто не будет снижать цену так как потом она все равно вырастет.
Гость
27 июня 2015, 23:05
недвижка уже давно переоценена это понятно. но непонятно как ее ронять в цена. ведь она вся в залоге у банков. то есть, упадут активы банков, а это ведет к скачку резервирования, как я понимаю и массовому банкротству так сказать кредитных учреждений, а затем и самого государства. То есть государство так или иначе должно будет выкупить весь этот плохой актив, но для этого надо напечатать кучу денег.
Если я в чем то не прав, напишите
Гость
28 июня 2015, 16:16
1.Предполагаю , что никто точно не скажет , на сколько глубоко просядет цена, много факторов. 2. По банкам - докапитализацию провели на 1 трл. . Признаки дефолта просматриваются по ПФ .
Гость
29 июня 2015, 10:49
Если гайки закручивать постепенно, то все должны будут вылезти из недвиги. Но это никому не нужно :) Невидимая рука кукловодит.
Гость
30 июля 2015, 19:16
ну наконец-то хоть один дельный коммент!
конечно, правительству в любом случае придется запускать печатный станок и оно, естественно этот момент оттягивает, надеясь на то, что все же нефть пойдет вверх и выправит ситуацию.
все же не так все просто.
недвижимость, которая в залоге у банков, оценена в 3 раза ниже, чем по рынку!!! т.е., то что на продаже было по 100 за квадрат, заложено по цене 30 за квадрат. так что есть куда еще ужиматься банкам!!!
Гость
28 июня 2015, 20:10
Недвижка стала раельной "недвижкой".....
Гость
25 июня 2015, 08:37
строительство капитальной лесенки ведется на моторке 8 за пятерочкой, лесенку строят на ровной дороге. лесенка и начинается и ведет в никуда,начинается с середины дороги и заканчивается так же. где надо там не строят. а на ровной дороге лесенку? или гаражные кооперативы начали отжимать. выезд им перекрывают.сначала лесенкой одну дорогу перекроют.на другой клумбу сделают.выезда не будет. кооперативы за копейки скупят. сходите посмотрите Виктор Федорыч.как строительство идет.
Гость
25 июня 2015, 18:14
Что курите, гость?
Гость
28 июня 2015, 16:52
набор букв...
Гость
2 июля 2015, 02:48
Ну жны вы фёдорычу,он зоопаркк на братской продал а тут какая та лесенка копеечная , не тот уровень.
Гость
25 июня 2015, 23:39
ждём осенью снижения цен. пусть застройщики меньше раздают взяток чиновникам, строят быстрее и качественнее - вот реальное снижение цен.
Гость
2 июля 2015, 02:43
помнится ещё прошлой осенью ждали снижения так и не дождались.
Гость
2 июля 2015, 08:07
Гость
2 июля 2015, 02:43
помнится ещё прошлой осенью ждали снижения так и не дождались.
да не будет снижения. уровень жизни выростет, а цена на квартиры нет! в регпалате ПУУУСТО)
Гость
25 июня 2015, 17:10
странная лесенка.кто то застолбил там место. двум кооперативам гаражным выезд перекрывают.с малого начинают.
Гость
25 июня 2015, 22:02
Ипотека с государственной поддержкой. Что дальше? http://piaspb.ru/ipoteka-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj-chto-dalshe/
Гость
10 сентября 2015, 11:59
хочу купить 2-комнатную квартиру в тюмени,а в молдавии продать и квартиру и большой сад и гараж и машину-нужен хороший риелтор-за 2500000-реально?
Гость
4 октября 2015, 16:17
Реально
Гость
27 июня 2015, 16:26
СУ-155 вам в пример
Гость
16 июля 2015, 16:10
хорош спорить, кризис кто еще не понял -искусственный, долго продолжаться не будет- это не выгодно, тем же банкам, скоро все в рост пойдет думаю с осени
Гость
26 июня 2015, 22:37
лесенка хорошая получилась на моторке8 вложитесь в нее.
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
3 м/c,
зап.
746мм 100%Реанимация новостроек: чего ждать осенью?