Многие архангелогородцы стремятся переехать на Юг России
Многие архангелогородцы, планируя переезд с Севера, выбирают Ярославль. В пользу столицы Золотого кольца говорят климат средней полосы, близость Москвы, относительно невысокие цены на недвижимость и большой выбор новостроек, где можно было купить жилье с помощью кредита по льготной ставке. Но с 1 июля этого года большинство ипотечных программ с господдержкой прекратило свое существование.
И всё же кто не успел, тот не опоздал. Застройщики предложили альтернативные варианты. Рассказывает директор агентства недвижимости «Выбор» Светлана Прокофьева:
— Группа компаний «Фора», которая возводит жилой комплекс «Аэропарк», предлагает рассрочку на покупку квартир. На мой взгляд, этот вариант даже более выгодный, чем льготная ипотека, так как нет переплаты за кредит. Он подойдет тем, кто хочет улучшить свое жилье. Схема действует так. Покупатель платит первоначальный взнос в 30% стоимости квартиры и оформляет договор долевого участия. Это безопасно, так как деньги поступают на эскроу-счет в банке. Затем он ежемесячно платит по 35 000 рублей в месяц до окончания строительства. А непосредственно перед сдачей дома он сможет продать свою квартиру и внести оставшуюся сумму.
ЖК «Аэропарк» — это два 18-этажных дома с квартирами комфорт-класса. Он расположен в развитом районе Ярославля. До центра города можно добраться за 15–20 минут. Поблизости четыре детских сада, школа, поликлиника, кафе и магазины. В шаговой доступности — гипермаркеты «Лента», METRO, благоустроенный Парк судостроителей, Ярославский аквапарк и фитнес-клуб Loft Fitness.
В ЖК «Аэропарк» есть квартиры различных планировок, от однокомнатных до четырехкомнатных. Проект предполагает просторные кухни, большие ванные комнаты, высокие потолки и панорамное остекление окон. На территории дома организуют современную парковку для личного транспорта и закрытый двор без машин. Видеонаблюдение в подъездах и на придомовой территории, а также умные домофоны с возможностью управлять ими с мобильного приложения обеспечат безопасность проживающих.
Еще одну льготную программу предлагает ПАО «Совкомбанк». На период строительства ставка по ипотеке составит 9%, а затем станет рыночной. Кредит можно взять на сумму от 300 тысяч до 50 миллионов рублей, на срок от 3 до 30 лет. Оптимисты надеются, что за это время Центробанк значительно снизит ключевую ставку, и кредит можно будет рефинансировать на выгодных условиях.
ООО Специализированный застройщик «ФОРА». Ссылка на проектную документацию — на сайте Наш.дом.рф.
