Срок уплаты налога на имущество истекает меньше, чем через месяц — 2 декабря. Потом начнут капать пени, и в итоге долг вычтут с зарплаты или за счет продажи вашей собственности. Разберемся, за что и сколько нужно заплатить жителям Архангельской области, чтобы не оказаться в такой ситуации.
Обо всём важном и интересном мы рассказываем на наших площадках в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в нашем сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в нашем канале в Telegram.
Кто должен платить налог на имущество физических лиц
Налог придется заплатить всем собственникам жилых и нежилых помещений на территории России. При этом не важно пустует ли недвижимость или сдается в аренду. Если владельцу нет 18 лет, то плату на себя должны взять родители.
За что нужно платить налог
К данному налогу относится исключительно недвижимость, то есть что нельзя переместить:
жилой дом;
квартира;
комната;
гараж, машино-место;
объект незавершенного строительства;
хозпостройки до 50 кв. м на участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Сколько нужно платить
Размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества. Обычно это 0,1% от стоимости. Но муниципалитеты и города федерального значения могут определять его самостоятельно либо снижая его до нуля, либо увеличивая до 0,3%.
Хозяйственные постройки от 50 кв. м на садовых участках облагаются по ставке 0,5%. Она фиксированная и местные власти не могут ее менять.
Налог еще выше для недвижимости дороже 300 млн рублей и коммерческих объектов. В этом случае собственникам нужно будет заплатить 2% от кадастровой стоимости.
Отдельно нужно сказать об апартаментах. На них налог рассчитывается по разному в зависимости от того, в каком регионе они находятся. Обычно ставка колеблется в пределах 0,5%–2%.
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
Кадастровая стоимость простыми словами — это сумма, в которую государство оценивает различные объекты недвижимости. В отличие от рыночной, которую устанавливает собственник, она не учитывает индивидуальные особенности, например вид или ремонт.
Переоценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства во всех регионах РФ проходит раз в четыре года, а в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) — раз в два года.
Узнать кадастровую стоимость интересующего объекта можно на сайте Росреестра или в личном кабинете налоговой службы. Также эту информацию уточнят в налоговом уведомлении.
Кто может не платить налог
Есть список федеральных льготников, которые освобождены от налога и не должны его оплачивать:
Герои Советского Союза и РФ, а также те, кто награжден орденом Славы трех степеней;
инвалиды с детства, дети-инвалиды и инвалиды I и II групп;
участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР, партизаны;
ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
пенсионеры и предпенсионеры (кому осталось не более пяти лет до заслуженного отдыха);
Однако существуют ограничения. Жилье не должно участвовать в предпринимательской деятельности, например сдаваться в аренду, а также быть дороже 300 млн рублей.
Есть и региональные льготы, где список освобожденных может быть шире. Также они могут предоставлять «скидки» на оплату для некоторых жителей. Проверить, полагаются ли они вам, можно на сайте ФНС.
В это же время жители Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей освобождены от уплаты. Там налоги на имущество физлиц еще не ввели.
Также оплата переносится на отдельных территориях Белгородской и Курской областей. Это касается пострадавших от паводка в Оренбургской области. Срок для них продлевается на год.
Что грозит за неуплату
Не стоит затягивать с оплатой, поскольку за каждый день просрочки будет капать пеня — одна трехсотая ставки рефинансирования Центробанка (21%). Спустя полгода налоговая может инициировать вынесение судебного приказа. Его направят в банк или судебным приставам. Тогда задолженность взыщут принудительно за счет денежных средств или имущества.
Дополнительно нужно будет заплатить исполнительский сбор в размере 7% от долга, но не менее 1000 рублей. До того как долг будет погашен, могут арестовать счета, удерживать деньги с зарплаты или пенсии, а также запретить выезд за границу и регистрацию имущества.
Налоги нужно заплатить не только за имущество. С полным список можно ознакомиться в нашем материале.
Также читайте
«Ничего страшного не происходит»: спросили депутата Госдумы от Архангельской области, что делать без семейной ипотеки.
Арктическую ипотеку — всем местным! Северодвинец воюет в Госдуме с магами, но читатели 29.RU ждут других дел.
«Каждую неделю цену повышают»! Фиксируем, сколько стоит бензин в Архангельске.
«Смотришь на цены и чуть не плачешь»: на каких продуктах экономят архангелогородцы.
«Недоступна для большей части населения»: фиксируем, как дорого в Архангельске стоит рыба.