В центре Архангельска на месте расселенных деревянных домов строят жилой комплекс «Кленовые аллеи»
Архангельск постепенно избавляется от аварийных деревянных домов, но мало просто снести старое — важно, что появится на освободившемся месте, особенно если речь о самом центре города. Неудивительно, что большие планы на территорию между проспектом Ломоносова и улицами Карла Маркса и Свободы привлекли внимание поморов.
Еще недавно здесь стояли старые деревянные дома, а теперь грянула серьезная перезагрузка. ГК «СтройКомплекс» взялась возводить здесь большой жилой комплекс.
Речь не просто о точечной застройке, а о масштабном инвестиционном проекте. Но что это значит для города и как от такого решения выигрывают сами поморы? Разбираемся.
Что строят на месте старых домов
Сначала застройщик решил проблему аварийного здания, которое находилось в границах участка. Дом расселили, а его жильцы получили благоустроенное жилье. Это часть обязательств в рамках МИП. После того как территорию освободили, начали работу над новым проектом «Кленовые аллеи» — это 16-этажный дом бизнес-класса.
Девелопер рассказывает, что здание возводят по кирпично-монолитной технологии, а фасады выполнят с использованием искусственного камня и клинкерного кирпича. Общая площадь жилых помещений составит около 20 тысяч квадратных метров.
16-этажный дом бизнес-класса возводят по кирпично-монолитной технологии
Фасады дома выполнены из искусственного камня и клинкерного кирпича
Начиная с девятого этажа из части квартир будут открываться виды на Северную Двину. Сама река при этом остается не только красивым видом из окна. Благодаря расположению в центре города отсюда можно довольно быстро добраться до набережной и продолжить прогулку уже вдоль Двины.
При этом первый этаж решили полностью оставить жилым — магазинов, офисов и другой коммерческой недвижимости не предусмотрено. По задумке девелопера, это позволит сохранить приватность, даже несмотря на расположение в самом центре города.
В доме предусмотрены подземный паркинг, сити-боксы для хранения и дизайнерское лобби
В доме предусмотрены подземный паркинг, сити-боксы для хранения и дизайнерское лобби
Как будет устроена повседневная жизнь?
Внутри «Кленовых аллей» сделали ставку на вполне понятные бытовые сценарии. Зимой не придется идти к машине через снег и мороз — можно будет попасть из жилой части дома в подземный паркинг прямо на лифте. Дополнительно предусмотрена и надземная парковка.
Вопрос с вещами, которые обычно занимают балконы и коридоры, тоже постарались решить заранее. На нулевом этаже появятся сити-боксы для сезонного хранения, а для велосипедов и детских колясок выделят отдельное помещение. Предусмотрен и поквартирный учет тепловой энергии.
Отдельное внимание уделили пространству, которое встречает жильцов каждый день. Вместо привычного подъезда сделают полноценное лобби с отделкой из керамогранита, дизайнерскими светильниками и теплым спектром освещения. Задумка понятна: даже после насыщенного дня в центре города возвращение домой должно приносить только положительные эмоции.
В ЖК предусмотрены квартиры с панорамными видами на Северную Двину, а первые этажи в нем будут полностью жилыми, без коммерческих площадей
В ЖК предусмотрены квартиры с панорамными видами на Северную Двину, а первые этажи в нем будут полностью жилыми, без коммерческих площадей
Двор освободят для зелени, а клены выйдут за пределы ЖК
Продолжением дома станет двор, причем его не хотят превращать в большую стоянку. Значительную часть автомобилей заберет на себя паркинг, а пространство между домом и улицей отдадут людям и зелени.
Здесь планируют высадить деревья и разбить газоны, проложить прогулочные дорожки с декоративным освещением, оборудовать зоны отдыха и детскую площадку с безопасным резиновым покрытием. Утром сюда можно будет выйти с ребенком, днем — прогуляться с коляской, а вечером — задержаться на улице по дороге домой среди зелени, а не припаркованных автомобилей.
Но главное изменение для города произойдет уже за пределами двора. Вдоль проспекта Ломоносова планируют высадить клены и создать новый зеленый променад. И здесь снова важен статус МИП: благоустройство территории и создание кленовой аллеи изначально входят в проект наряду с расселением аварийного жилья. То есть речь идет не только о территории для будущих жителей комплекса — новое озелененное пространство должно стать частью городской среды.
Двор освободят от машин, высадят деревья и сделают детскую площадку
Если вспомнить, как эта территория выглядела раньше, получается действительно впечатляющий контраст. Там, где долгое время оставались старые деревянные дома, заросшие участки и следы пожаров, наконец появится современный дом и место для комфортного времяпровождения. А расположение в центре позволяет продолжить этот прогулочный маршрут дальше, например выйти к набережной Северной Двины.
Больше о проекте «Кленовые аллеи», ходе строительства и других планах застройщика можно узнать на сайте или в социальных сетях. Там регулярно публикуют актуальные новости и спецпредложения от застройщика. Среди них, например, лоты в двух других жилых комплексах ГК «СтройКомплекс» — «Парк Авеню» и «Лотос». Оба располагаются в сердце города. Кстати, в ЖК «Лотос» сейчас можно приобрести жилье от 132 тысяч за квадратный метр.
На старте продаж в ЖК «Кленовые аллеи» до 31 октября действуют специальные цены* на квартиры на 1, 2 и 3-м этажах.
Группа компаний «СтройКомплекс»,
адрес: г. Архангельск, пр. Ломоносова, 107, оф. 8;
тел.: +7 8182 43-00-35;
группа во «ВКонтакте» (16+);
сайт.
* Акция действует с 01.09.2026 по 31.10.2026. Подробнее о ее условиях по телефону: +
«Парк Авеню» — застройщик ООО СЗ «БЕТА-СТРОЙ». Проектная декларация на сайте
«Лотос» застройщик — застройщик ООО СЗ «ЛОТОС»». Проектная декларация на сайте
«Кленовые аллеи» — застройщик АО СЗ «ДЕЛЬТА-СТРОЙ». Проектная декларация на сайте
