На Обводном, 27, бунтуют

Вчера жителей многострадальной архангельской «деревяшки» на Обводном, 27, посетил директор департамента городского хозяйства Владимир Плюснин. На самом деле жители хотели видеть мэра. Обитатели дома на очередной предвыборной встрече с избирателями вновь баллотирующегося Виктора Павленко пожаловались на свои жилищные проблемы и пригласили главу города посмотреть, в каких условиях им приходится выживать. Глава города горячо пообещал прибыть, но в итоге прислал одного из сотрудников мэрии.

Беседа жителей дома на Обводном, 27, и Владимира Плюснина напоминала слова известного русского классика: «русский бунт – бессмысленный и беспощадный». Директор департамента городского хозяйства прошелся практически по всем квартирам, интересовался состоянием печей, выслушал мнения жильцов. Состояние этой «деревяшки» сайт 29.ru держит на контроле с момента обрушения дома 29 июня. Последний материал был по итогам очередной прокурорской проверки.

Жилищных проблем у хозяев деревянного дома действительно много. В квартире №9 в стене дыры после капремонта. В квартире №8 тоже дыра, только в полу. Причем бывшим жильцам этой квартиры, переехавшим на второй этаж в одиннадцатую, приходится топить печки в том и другом помещении, чтоб не замерзнуть. Но многие жаловались на то, что отремонтированные печи плохо нагревают жилище.

Почти все обитатели дома говорили, что очень холодный пол. Причин называли много. У кого-то соседи снизу не отапливают помещение, кто-то живет на первом этаже: там, как правило, всегда холоднее. Но кто-то называл причиной и то, что рабочие во время капремонта дома положили мало утеплителя. «Существуют определенные стандарты, сколько утеплителя необходимо закладывать», – оправдывался также приглашенный на встречу директор подрядной организации ООО «Газдорстрой» Александр Лебедев.

Да никто и не спорит, что есть такие стандарты. Но по окончанию ремонта еще осенью прошлого года одна из жительниц дома, подозревая нарушение, чуть ли не силой заставила разобрать пол, чтоб проверяющие смогли удостовериться, что слой утеплителя намного меньше, чем положено по этим пресловутым стандартам. Этой смелой женщине, конечно, в итоге утеплили пол как следует. Напрашивается вопрос: неужели, чтоб восстановить справедливость, всем жильцам дома со скандалом надо было заставить перебрать полы перед проверяющими. Но люди этого делать не стали, а теперь и мерзнут.

Состояние квартиры №6 пенсионерки Галины Родионовой вообще ужасающее. Еще летом после обрушения дома специалисты Технадзора, определявшие объем необходимых ремонтных работ, сказали, что в ее жилье необходима только «косметика», а это не входит в капитальный ремонт. Мол, семидесятилетняя бабуля может и сама это сделать. В итоге женщина там не живет, приходится квартиру снимать. Да и как жить: трещина на печи от потолка до пола, в потолке дыра такая, что ладонь влезает.

В прошлом материале мы писали, что начальник отдела капитального ремонта управления строительства и капитального ремонта департамента городского хозяйства Инна Морозова обронила такое обещание: «Скоро закончится строительство второй очереди социального дома на улице 40 лет Великой Победы, может, и выделим для вас квартиры в этой девятиэтажке». Хоть и прозвучала эта фраза в виде предположения, но ликованию жильцов не было предела. Но жильцы узнавали, что все квартиры в социальном доме на Сульфате уже распределены.

Получить новую квартиру – вот мечта жителей этой «деревяшки». «У нас на руках решение суда о переселении, но в очереди на получение другого жилья мы находимся на 255 месте по Ломоносовскому округу, – говорит жительница дома на Обводном, 27, Нина Владимировна. – Наш дом хоть и отремонтировали, все равно строение подвижно, трещины вновь появляются. А что будет весной, когда земля будет не такой твердой? Да и первый этаж у нас почти вкопан, туда будет талая вода стекаться».

Отслеживая ситуацию с домом на протяжении более полугода, а также после вчерашней встречи, выходов из сложившейся ситуации напрашивается несколько. Во-первых, жителям могут предоставить маневренное жилье до момента исполнения решения суда. «В округе Варавино-Фактория появились свободные комнаты в бывшем общежитии, – сказал Владимир Плюснин. – Только изначально надо нам сделать ремонт в том здании». То есть жильцов могут переселить из центра города, причем в комнаты общежития. И жить там придется до тех пор, пока в Архангельске не возведут новое социальное жилье.

Во-вторых, к чему и склоняется директор департамента городского хозяйства Архангельска, можно продолжать ремонт «деревяшки». Получается, вкладывать миллионы еще и еще? Есть и третий выход – привлечь к ответственности застройщиков рядом возводящейся многоэтажки. Мэрия уже жаловалась в прокуратуру на компанию «Граунд», теперь жалобу написали и сами жильцы, проверка идет. И если в ходе следствия будет доказано, что находящаяся совсем рядом стройка поспособствовала обрушению дома, то нерадивые застройщики будут обязаны возместить ущерб.

Причем, можно рассматривать и четвертый вариант развития событий. В прошлом году мэрия разделила город на участки, которые предлагаются строителям за минимальную цену, но с учетом, что расположенные на этих территориях «деревяшки» расселят. Дом на Обводном, 27, как раз находится на одном из таких участков. Но пока купят эту территорию, пока новый дом построят. Но, думается, что из четырех вариантов решения проблемы оптимальный выбрать можно.