На Чумбаровке почти за 53 миллиона рублей отремонтируют желтый дом-памятник

В Архангельске ищут подрядчика на капитальный ремонт усадьбы Антонова на Чумбарова-Лучинского, 20. За работы готовы заплатить до 53,4 миллиона рублей.

Заявки принимают до 19 апреля. Подрядчик должен приступить к работам в течение 3 дней после получения разрешения и закончить в течение года после этого. Но сроки можно увеличить дополнительным соглашением. После завершения гарантия будет действовать 5 лет.

Здание построено 1914 году в стиле модерн. Как следует из экспертизы, во второй половине ХХ века, до 1982 года, у здания появились пристройки. Между 1980 и 1983 годом в здании случился пожар. Пострадала крыша в двухэтажной части, столярные заполнения и, вероятно, часть перекрытий. В 1984 году в усадьбе прошел капитальный ремонт.

В 2011 году оконные и дверные проемы усилили деревянными элементами, а стены — металлическими. В 2013 году заменили часть крыши и отремонтировали участок пола на первом этаже.

При обследовании специалисты обнаружили трещины в фундаменте, стенах, перегородках. Крыша протекает, следы протечек видны и на стенах. Износ здания оценили в 46%. Фундаменты в основной части здания признали работоспособными, а у пристроек — недопустимыми. Состояние несущих стен в основном ограниченно работоспособное, за исключением нескольких участков, где состояние тоже признано недопустимым. Недопустимым также признано состояние крыши и балконов.

Проектную документацию подготовила «Архстройэкспертиза» в 2020 году. Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания проводило ООО «Геоизыскания» в 2019 году. Здание находится на балансе у ГАУ «Архангельский областной институт открытого образования». В начале 2021 года институт пытался найти подрядчика, который согласился бы отремонтировать здание за 6,2 миллиона рублей (объем работ был гораздо меньше). Но закупка не состоялась: прислали только одну заявку.

В 1980-е годы в здании размещался «Дом санитарного просвещения». Позже здесь был расположен ГУЗ «Архангельский областной клинический центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями». Последние несколько лет здание освобождено, но осталось подключенным к централизованному тепло-, водо- и электроснабжению, сказано в экспертизе.

Внешний вид фасадов не изменится — он находится под государственной охраной. Стены внутри окрасят в цвет на усмотрение заказчика. На полу будет керамическая плитка и линолеум. Потолки местами окрашенные, местами — подвесные «Армстронг» (потолки такого типа можно встретить практически во всех бюджетных учреждениях — это такие белые квадратные секции). Окна оставят прежними, их лишь покрасят. Также подрядчик усилит фундаменты и цоколь, сделает перекрытия, полы и перегородки, займется системами водоотведения и водоснабжения, прокинет кабели и установит пожарную и охранную сигнализацию.