Из центра — на окраину: Дмитрий Морев ответил, почему жителей авариек переселяют не в тот же район

При расселении деревянных домов жителей интересует, где они будут жить: зачастую квартиры предлагают совершенно в другом районе от того, к которому они привыкли. Такие опасения есть и у тех, кого расселяет застройщик по программе комплексного развития территорий. Как рассказал глава Архангельска Дмитрий Морев, законом не регулируется район для переселения.

— Это должна быть черта Архангельска, но в то же время это должен быть предмет взаимных договоренностей двух сторон. Ну и то же самое касается выкупной цены. Она твердо не определена. Основные параметры определены статьей 32 Жилищного кодекса. Исходя из нее застройщик формирует первое ценовое предложение. Но это всегда предмет договоренностей двух сторон, — рассказал глава Архангельска Дмитрий Морев. — У меня были на приеме и жители некоторых территорий, которые выражали свои тревоги. Когда я с ними разговаривал, выяснял, что почти все они ни разу не встречались с застройщиком. У них есть опасения, они пришли в муниципалитет, задаешь им вопрос — а вы проговаривали с застройщиком ваши пожелания? «Нет, мы еще не проговаривали, но мы обеспокоены». Ну так застройщик не может угадать за вас ваши пожелания к будущему жилью! Приходите и разговаривайте.

Если застройщик и собственник жилья не договариваются о стоимости, спор решает суд.

— Зная застройщиков, я могу сказать, что они не заинтересованы в длительных судебных решениях. Любой застройщик заинтересован в том, чтобы как можно быстрее расселить людей, как можно быстрее освободить участок и начать строительство. Это просто экономика. Суды могут занять длительное время, и застройщик к таким случаям, я думаю, будет прибегать крайне редко и только в случае крайней необходимости, — сказал Дмитрий Морев.

Морев также рассказал, что считает справедливым переселять только некоторые категории граждан, а также описал решение проблемы с подключением новостроек к теплосетям.

Ранее мы рассказывали, что собираются построить в переулке Водников. Застройщик предлагает выкупить квартиры в местных домах по 60 тысяч рублей за квадратный метр — этих денег не хватит на благоустроенное жилье в черте города. Теперь люди просят внести поправки в закон в регионе и по всей России.

На сайте городской администрации публиковали концепцию застройки квартала на улице Попова: там вместо «деревяшек» хотят построить две 16-этажки, один дом переменной этажности от 9 до 14 этажей и детский сад. Мы уже рассказывали, как живут люди в домах, которые определили под снос.

Также мы писали, кто еще застроит участки в центре Архангельска. Дома, которые хотят снести, можно увидеть на нашей интерактивной карте.