Какие дома снесут ради 16-этажных новостроек — эти «деревяшки» должны расселить до 2023-го года

В центре Архангельска «вырастут» высокоэтажные здания — перед этим снесут деревянные дома в квартале между Обводным каналом, улицами Логинова, Суфтина и Попова. Часть «деревяшек» — аварийные. Жильцам уже сообщили, что расселить их должны не позднее 2023 года. Показываем, в каком состоянии их дома сейчас. Что интересно, — не все рады покидать этот район, однако, где жить людям после сноса их жилья, решит застройщик.

Общая площадь территории, на которой должно появиться новое жилье — 4,2 гектара.

На вопрос, почему вообще возникла необходимость перестроить этот квартал, в администрации города ссылаются на Градостроительный кодекс. В сообщении говорится, что делается это «в целях обеспечения сбалансированного и устойчивого развития города путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика»:

— Изменения кодекса от 30 декабря 2020 года позволили наметить территории, на которых предполагается комплексное развитие. [Таких] территорий в настоящее время 12, и они расположены в Октябрьском и Ломоносовском территориальных округах. Территория в границах ул. Попова, просп. Обводный канал, ул. Логинова — одна из них.

Все 15 деревянных домов, которые хотят снести, были построены с 1953 по 1958 годы. Девять из них признаны аварийными — все, что стоят на улице Попова, а также № 70, 78 и 78, к. 1 на улице Логинова.

В 2032 году вместо этих домов тут должны быть две 16-этажки и один дом переменной этажности: в нем будет от 9 до 14 этажей. Рядом хотят построить детский сад на 280 мест.

Часть жильцов из «деревяшек» этого квартала уже расселили, а часть до сих продолжает там жить.

Жильцы уже жаловались нам, как холодно зимой в их квартирах:

— Вечером и ночью невыносимо, потому что отовсюду дует, везде щели. Это еще у нас квартира всегда самая теплая была, а сейчас просто невозможно. Разговоры о расселении идут с 2014 года, но пока точно ничего не знаем, — рассказала одна из местных жительниц.

Однако не все мечтают поскорее отсюда выселиться. Некоторые люди даже грустят, что в перспективе придется переехать:

— Наш дом будут сносить. А расселять начнут после Попова, — говорит жительница дома 78 на Логинова. — Честно говоря, очень бы не хотелось. Лучше бы ремонтировали все дома вовремя! Район-то хороший! А куда нас переселят? Это еще большой вопрос.

О том, как хорош квартал говорится и в Архитектурно-градостроительная концепция проекта.

Было бы неплохо получить квартиру в зданиях, которые строят, но увидим мы их еще не скоро — до 2032 года людям надо где-то жить. Куда и как будут расселять архангелогородцев из «деревяшек» — решать будущему застройщику квартала.

Администрация Архангельска уже объявила торги, чтобы выбрать застройщика, который будет возводить многоэтажки. Начальная цена аукциона — 2 955 000 рублей. Заявки принимаются до 21 сентября. Начало проведения торгов назначено на 23 сентября. Лот выложен на сайте torgi.gov.ru.

Еще одна новая стройка предстоит в округе Майская горка в 2029 году: там должен появиться новый квартал с 10 многоквартирными домами, школами, детсадами и физкультурным комплексом. Подобного строительства в городе не велось уже давно — практически со времен развала СССР. О том, почему в город должна вернуться подобная массовая застройка, нам рассказал архитектор Дмитрий Яскорский.

Обо всём важном и интересном мы рассказываем на наших площадках в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в нашем сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в нашем канале Telegram.