Не только центр: где еще в Архангельске планируют программу, по которой дома расселит застройщик

В Архангельске действует программа комплексного развития территорий: после победы в аукционе застройщик сам расселяет деревянные дома. Сейчас идет работа с местными жителями, которых нужно обеспечить новыми квартирами либо деньгами. Не везде процесс пошел гладко: к примеру, жители переулка Водников возмутились, что им предлагают выплатить 60 тысяч рублей за квадратный метр. Глава города Дмитрий Морев рассказал, когда ждать первых новостроек по этой программе.

Сейчас в Архангельске определено 17 территорий, которые попали в программу, — мы отмечали их на интерактивной карте. Уже заключено 8 контрактов, 1 в процессе заключения, еще по 3 планируют провести аукционы в этом году. Вопрос с остальными территориями решится в первом квартале 2024 года.

В будущем программу планируют расширить на другие округа — сейчас в нее попали только Ломоносовский и Октябрьский.

— Департамент градостроительства сейчас прорабатывает новые [участки] КРТ, которые будут расположены не только в центральной части города. Я имею в виду и Майскую горку, в частности, район 3-го лесозавода, и Северный округ, и некоторые другие округа. Сейчас у нас 17 территорий, в которые уже вошли 176 ветхих и аварийных домов, которые в рамках развития территорий будут расселены, на их месте будет построено новое комфортное жилье, — сказал Морев.

Каких-то конкретных сроков, когда появятся новые дома, пока что нет.

— Договора заключаются на 10 лет с участниками торговых процедур, в течение 10 лет они должны предоставить свой план график расселения, затем должны разработать проект планировки территории, проект зданий, пройти все необходимые согласования и начать строительство. У них у всех совершенно разный срок. Просто потому что и торговые процедуры в разные время проводятся. Нет единого срока, допустим, к 2028 году будут расселены все дома и построены все дома на этих 17 территориях. У всех у них разный срок, который определен договором и тем графиком, который предоставляет застройщик в адрес администрации после заключения договора.

Морев также рассказал, что считает справедливым переселять только некоторые категории граждан, а также описал решение проблемы с подключением новостроек к теплосетям.

Ранее мы рассказывали, что собираются построить в переулке Водников. Застройщик предлагает выкупить квартиры в местных домах по 60 тысяч рублей за квадратный метр — этих денег не хватит на благоустроенное жилье в черте города. Теперь люди просят внести поправки в закон в регионе и по всей России.

На сайте городской администрации публиковали концепцию застройки квартала на улице Попова: там вместо «деревяшек» хотят построить две 16-этажки, один дом переменной этажности от 9 до 14 этажей и детский сад. Мы уже рассказывали, как живут люди в домах, которые определили под снос.

Также мы писали, кто еще застроит участки в центре Архангельска. Дома, которые хотят снести, можно увидеть на нашей интерактивной карте.