«Мы построили 2 дома»: у застройщика спросили, откуда у него деньги на столько территорий под расселение

Застройщик «Строй-комплекс» должен расселить за свой счет жителей переулка Водников, а затем застроить участок. Жителям предлагают 60 тысяч рублей за квадратный метр. Также «Строй-комплексу» по той же программе комплексного развития территорий достались участки на Суфтина, Выучейского и Обводном. У застройщика спросили, откуда у него столько денег на расселение.

— А откуда у вас деньги на расселение, если до этого вы построили в Архангельске только один мизерный дом и больше никаким бизнесом не занимались? — спросил Ярослав Худяков.

— На сегодняшний день мы построили 2 дома, еще 2 дома сейчас строятся, плюс готовятся будущие проекты, — ответили представители застройщика.

В 2022 году выручка составила 4,1 миллиона рублей, чистая прибыль — столько же. Есть еще одна фирма «Строй-комплекс», где выручка в 2022 году составила 2,8 миллиона рублей, а чистая прибыль — 3,1 миллиона, на балансе — 95,1 миллиона рублей.

«Стройкомплекс» построили ЖК Stradivari на набережной Северной Двины, 117. Это четырехэтажный дом бизнес-класса, его сдали в 2022 году. При возведении здания строительный кран упал на деревянный жилой дом по соседству.

Сейчас «Строй-комплекс» строит 12-этажный ЖК «Аристократ» на Ломоносова, 99. Здание должны сдать в конце 2025 года. По данным единой информационный системы жилищного строительства «Наш.дом.рф», продано 66% квартир. Средняя цена за квадратный метр — более 123 тысяч рублей.

Больше данных о домах «Строй-Комплекса» мы не нашли. Вероятно, представители застройщика имели в виду в том числе и здания, которые построили другие фирмы того же владельца.

Гендиректор СЗ «Строй-Комплекс» — Александр Толочко. Компания принадлежит на 76,5% Владимиру Водовозову и на 20,3% ФСК «Двина», учредителем которой является Водовозов. У бизнесмена еще несколько АО: «Альфа-Строй», «Бета-строй», «Дельта-Строй» и ООО «Строй индустрия».

ФСК «Двина» в 2021 году построила ЖК на Поморской, 46, — тогда прокуратура вынесла предупреждение за нарушение законодательство о долевом строительстве. ООО «Строй индустрия» в 2025 году должно сдать ЖК «Чикаго» на Поморской.

У ФСК «Двина» на 2022 год не было выручки, на балансе 10 тысяч рублей, также как и у ООО «Строй Индустрия». «Альфа Строй, «Бета Строй», «Дельта Строй» не вели деятельности.