«Пряничный домик» в Архангельске регулярно топит канализацией: северянки показали, как ведут там быт

Некоторые деревянные дома в Северном округе Архангельска как будто сошли со страниц книги сказок. Фасады украшены затейливыми узорами, издалека здания напоминают пряничные домики. Только вот если приглядеться, заметно, что одни уже покосились, а другие и вовсе начали разваливаться. Жизнь в таких условиях вряд ли можно назвать сказочной. Одно из таких зданий — дом на Каботажной, 11. Жительницы первого этажа жалуются на то, что квартиру регулярно топит канализацией. Хозяйка квартиры и ее мама уже больше двух лет пытаются добиться решения проблемы, но пока что по-прежнему периодически вычерпывают нечистоты ведрами.

Наталия в «пряничном домике» живет уже шесть лет. Когда покупали эту квартиру, дом еще не был признан аварийным. Лишь три года назад комиссия дала заключение, что здание нужно сносить. А около двух лет назад начались серьезные проблемы с трубами.

В квартиру поднимается вода из канализации: она прибывает из унитаза и ванны. Хозяйка рассказывает, что подобные ЧП случались уже больше 20 раз.

Очередная авария произошла в конце ноября. Четыре дня Наталия и ее мама вычерпывали грязную воду ведрами и носили выливать на улицу: иначе ванна могла переполниться, и нечистоты залили бы квартиру.

Топить, как назло, начало в пятницу. А мастер пришел прочищать трубу только вечером в понедельник.

— И ведь они пришли, сделали условно за полчаса. А ждали мы четыре дня! В туалет сходить некуда, помыться негде, посуду не помоешь, сварить — как сваришь? — рассказывает мама Наталии. — Мы звонили в аварийку, они сказали: «Вы уже надоели, что вы звоните сюда?!» А я говорю: «А вы что делаете-то на работе? Вы должны работать, должны передать [заявку] кому-то, а потом спросить о результатах. Они говорят: «Наше дело только передать». А остальное — чье?

— Хорошо, мама, что мы с тобой деревенские! Нашли выход, — говорит Наталия. — Сейчас смешно, а через неделю, скорее всего, будет та же самая ситуация. Потому что проблема решается разово, а на перспективу не решается.

Наталия и ее мама вспоминают, что два года назад труба замерзла на Новый год, в ночь на 1 января.

Хозяйка предполагает, что когда деревянный дом «гулял» из стороны в сторону, труба деформировалась. Однако мастера, которые приходят устранять проблему, не делают конкретных выводов и не дают прогнозов.

Как рассказывает Наталия, раньше в частых авариях сантехники винили жильцов дома: мол, они засоряют трубу. Северянка сама разговаривала с соседями на этот счет. Теперь жильцы более осторожны.

— У меня вчера дочь помылась, говорит: «Как хорошо, вода уходит, вода бежит, не надо ее экономить, и ты помылась». Это дочь, которой 10 лет. Она так философски рассуждает, — говорит хозяйка квартиры.

Наша собеседница вспоминает, что управляющие компании в доме менялись, но проблемы оставались.

— Начнешь вроде общаться, начнешь находить контакт с людьми, оп! Опять всё, — описывает она

Сейчас дом обслуживает крупная УК «Эрстройтех». По данным из открытых источников, она работает почти с 400 домами в Архангельске и области.

С Наталией на связи начальник участка. Он сказал, что если затор появится снова — трубу еще раз прочистят. На вопрос, можно ли решить проблему насовсем, специалист ответил хозяйке, что тут нужно работать совместно с «Росводоканалом», так как проблема, по его словам, уже не под домом, а дальше на улице.

— Если проблема до стенки дома, то отвечаем я и управляющая компания, а если после стенки, то РВК. Они считают до этой стенки сантиметры. А мне сантиметры без интереса. Я хочу, чтобы эту проблему решили раз и навсегда, — объясняет хозяйка квартиры.

В самой компании «Эрстройтех» 29.RU сказали, что владелица жилья «хочет невозможного».

— Назначено совместное обследование с РВК по этой квартире, — сообщили в управляющей компании. — Там всё сделано. Девушка хочет невозможного — того, что не в зоне нашей ответственности. Поэтому и назначили совместное обследование. [В квартире] всё сделано, что нужно. У нее был засор канализации — мы всё сделали, устранили. Она хочет замены выпуска. Выпуск этот не наш, он в нормальном состоянии, но она хочет что-то новое.

Правда, как рассказала хозяйка квартиры, в итоге этого совместного обследования проблем со стороны «Росводоканала» не обнаружили.

— Наша УК все работы готова перенести только на теплое время года и тогда уже решать проблему. А сейчас они готовы только устранять засор в случае его возникновения, — отметила она.

Также владелица жилья говорит, что из-за постоянных засоров не может, например, уехать в отпуск в деревню и вообще планировать любые долгие поездки. Чтобы отлучиться хотя бы на пару дней, она просит друзей приходить в ее квартиру и проверять, не топит ли.

Канализация — не единственная беда. Здание повело. Третий подъезд уже заваливается на бок и тянет за собой второй. Между подъездами пошла трещина.

Сквозная щель на улицу была и в квартире Наталии. Но потом дом завалился в «нужную» сторону, и проблема как бы «решилась» сама собой.

У Наталии, как и у многих жильцов аварийных домов, все документы собраны в одном месте, чтобы можно было быстро собраться и эвакуироваться, если дом начнет сходить со свай.

— Электропроводка в безобразном состоянии. Из-за того что дом «гуляет», стены двигаются. В результате разрывает их. А это всё цепляет проводку, которая по стене идет, — замечает Наталия.

По информации из базы ГИС ЖКХ, дом построен и введен в эксплуатацию в 1930 году. Сами жильцы говорят, что сначала было всего два подъезда, а еще один пристроили позже.

В конце 2020 года комиссия зафиксировала, что здание изношено на 40%.

Плюсом к регулярным подтоплениям в самой квартире запах канализации доносится и с улицы.

— Подвала нет, канализация идет под дом, по весне там озеро, плавают утки, воняет канализацией, — рассказывает Наталия.

Пока что северянка стучится во все двери и надеется, что коммунальщики все-таки смогут наконец решить терзающую ее семью проблему.

Напомним, что сейчас в Архангельске собираются расселять деревянный жилфонд не только за счет государства, но и за счет частных фирм, которым потом дадут в аренду освободившуюся землю. Более ста домов уже оказались в программе комплексного развития территорий. Снести собираются и неаварийные здания, где жильцы не жалуются на условия, мы побывали в нескольких квартирах и показали, как там живут люди. Всю информацию по теме мы собираем в отдельном сюжете.

Вы можете почитать и про другие деревянные дома Архангельска. Например, мы рассказывали, что самый красивый двор города (который неоднократно оценивало жюри специального конкурса) находится у церкви, которую в советские годы переделали под жилой дом.

Еще мы показывали дом в Соломбале, который был построен еще в Российской империи, и сейчас в этом здании всё еще живут люди.

Наш фотограф Иван Митюшёв разглядел прекрасное на 3-м Лесозаводе — деревянные кварталы там похожи на одну большую мозаику из множества узоров. Мы решили копнуть немного глубже и с помощью экспертов вспомнили историю застройки этого места, а также пообщались с местными старожилами.

Обо всём важном и интересном мы рассказываем на наших площадках в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в нашем сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в нашем канале в Telegram.