В Архангельске за 341 рубль сдали в аренду разваливающийся архитектурный памятник

В Архангельске сдали в аренду еще один разваливающийся архитектурный памятник. Это Дом Никольского, расположенный на Советских Космонавтов, 79. Арендатор обязан за семь лет восстановить здание.

Дом взяла в аренду фирма «Специализированный застройщик "НовоСтрой"». Кроме этой компании на аукцион никто не заявился. Стоимость аренды составит 341 рубль в год.

СЗ «Новострой» не ведет деятельности. На конец 2023 года на балансе фирмы находилось всего 10 тысяч рублей. Владелец фирмы — Сергей Мешалкин. Ему принадлежит десятки компаний, большинство из которых не ведет деятельности.

Есть компании Мешалкина, которые показали не нулевой финансовый результат: например, ООО «Водастоки» в 2022 году попадали в топ-15 управляющих компаний, задолжавших больше всего «РВК-Архангельск. Чистый убыток составил 147 тысяч рублей, выручка 10,1 миллиона рублей. Фирма «Проект» показала выручку в 3,8 миллиона рублей и чистую прибыль в 1,8 миллиона. ООО «СЗ "Строй29"» получала госконтракты на обследование домов. Чистый убыток в 2023 году — 425 тысяч рублей, выручка 277 тысяч рублей.

В 2022 году износ здания составил 69%. В нем печное отопление.

В проекте договора сказано, что здание передается для «работ по его сохранению и дальнейшего использования под историко-культурную деятельность».

Дом Никольского хотели обнести забором — администрация искала подрядчика на это. Участок, с которым граничит дом Никольского, отдали под застройку. При этом планировалось, что застройщик законсервирует дом Никольского. Под снос пойдет соседний дом № 81 на Советских Космонавтов — один из самых старых жилых домов Архангельска.

Также в Архангельске отреставрируют здание бывшей Духовной консистории. В аренду также сдали разваливающийся архитектурный памятник дом Овчинникова. Мы связывались с арендатором и спрашивали, что он планирует там открыть, — фирма, получившая здание, имеет не лучшие финансовые показатели.

Ранее мы рассказывали о другом объекте культурного наследия в Архангельске — здании Коммерческого банка 1786 года постройки. Оно тоже нуждается в серьезной реставрации, его планируют восстановить и сделать внутри музей древнерусского искусства.

О том, как меняется облик Архангельска, мы рассказываем в отдельном сюжете «Что строят в городе».