В Архангельске вместо школы хотят построить ЖК: начались обсуждения проекта

В центре Архангельска планируют построить ЖК «Кленовые аллеи». Его хотят возвести рядом с областным судом, на территории, которая была предусмотрена для строительства новой школы. 27 сентября начались общественные обсуждения проекта.

Участок находится в границах Карла Маркса, Свободы, Ломоносова и Новгородского. Инициатор проекта — АО «СЗ „Дельта-Строй“».

Ввести в эксплуатацию новый ЖК планируют в конце декабря 2027 года. Не менее 30 квартир в здании планируют передать в государственную собственность для переселения из аварийного жилья и для сирот. «Кленовые аллеи» получили статус масштабного инвестиционного проекта.

— Проектом предусмотрена передача 7% общей площади жилых помещений построенного объекта в собственность Архангельской области, что составит не менее 1496 квадратных метров. Жилые помещения будут предназначены для детей-сирот и граждан, нуждающихся в переселении из аварийного или ветхого жилья. Кроме того, застройщик расселит деревянный многоквартирный дом площадью 532 квадратных метра, который признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Также инвестор обязуется взять на себя благоустройство территории и создание кленовой аллеи. В данный момент осуществляется архитектурно-строительное проектирование. После получения разрешения на строительство будет утвержден график, содержащий сроки реализации проекта, — прокомментировали планы в ГК «Строй-Комплекс».

Ранее на этом участке планировали построить школу. Для нее найдут другое место поблизости.

— Кроме того, генеральным планом и проектом планировки города предусмотрено в смежном квартале, ограниченном пр. Ломоносова, ул. Свободы, пр. Троицкий, ул. К. Маркса размещение школы на 300 мест, — рассказали 29.RU в правительстве.

На участке находится 4 аварийных деревянных дома. Здание на Ломоносова, 172к1, должны расселить до конца 2024 года за счет застройщика. Этот дом сошел со свай еще в августе 2021 года, но в нем всё еще живут люди.

Проектом предполагается строительство подземной парковки на 29 машин и еще двух парковок в сумме на 130 машин. Также предусмотрена детская площадка 170 кв. м., спортивная площадка 285 кв. м., площадка для отдыха 57 кв. м. и хозплощадка 43 кв. м.

В проекте планировки показано место, где в перспективе может появиться детский сад на 250 мест. Он предусмотрен генпланом.

Жилой комплекс будет в высоту 16 этажей. Как сказано в предоставленной для общественных обсуждений документации, расчетный срок строительства — 2025 год, детский сад может появиться в 2030 году.

Общественные обсуждения уже объявляли в сентябре, но их проводят заново. Они продлятся по 2 октября. Свои замечания и предложения можно оставить через форму на сайте городской администрации.

На Карла Маркса также планируют снести несколько аварийных домов. Один из них представляет историческую ценность.