В квартале, где находится центральный рынок Архангельска, хотят построить жилой комплекс

В квартале Архангельска, где расположены ТЦ «Морской», «Александр» и центральный рынок, может появиться жилой комплекс. В течение года будет подготовлен проект внесения изменений в планировку квартала: редакция 29.RU изучила документ, опубликованный администрацией города.

Технический заказчик проекта, согласно документу, — ООО «Северсервис». В разные годы этой компанией владели депутат АОСД от «Единой России» Александр Дятлов, президент федерации хоккея с мячом Борис Скрынник, бывший председатель Совета Директоров ОАО «Соломбальский ЦБК» экс-сенатор и единоросс Николай Львов со своей дочерью Анной (известной по ресторану «Анров» и Inside), бизнесмен и сын медиамагната Виталий Попаренко, супруга бывшего губернатора НАО Вера Баринова, Ксения Фролова и Александр Рогатых из «Аквилона».

С 2024 года 100% «Северсервиса» принадлежит ООО «Форшип». Эта компания с 2023 года владеет Центральным рынком.

«Форшип» ранее базировалась в Санкт-Петербурге, но после покупки «Центрального рынка» сменила прописку на Архангельск. «Форшип» купило рынок за 121 миллион рублей. Компания убыточна: в 2021 году убыток составил 5,4 миллиона рублей, в 2022 году 1,6 миллионов рублей, в 2023 году 1,2 миллиона рублей, в 2024 году 1 миллион рублей.

Ранее фирмой «Форшип» владел гендиректор и соучредитель «Северного Морского пароходства — Петербург» Абай Сандыбаев, затем петербуржский предприниматель Евгений Орлов. С 2023 года 1% фирмы принадлежал еще одному петербуржскому бизнесмену Василию Григорьеву, который несколько месяцев назад создал АО «Архсети» и АО «Квартал Соломбала», а в декабре 2024 года создал строительную фирму «Мегатэкс холдинг».

В октябре 2025 года «Форшип» перешел в собственность ООО «Балтинвест УК».

— ООО «БАЛТИНВЕСТ УК» — ведущая управляющая компания с более чем 20-летним опытом работы на рынке. С 2004 года мы предоставляем услуги профессионального управления активами в форме закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Под нашим управлением находятся активы общей стоимостью свыше 172 млрд рублей в составе более 35 ЗПИФов с различными инвестиционными стратегиями, — сказано на сайте фирмы.

В октябре также сменился и гендиректор «Форшип». Им стала Ольга Банева. Она же гендиректор ООО «Центральный рынок». Ольга Банева владела ООО «СЗ „Двина-Финанс“», и ООО «СЗ „Омега-Строй“», которые сейчас принадлежат топ-менеджерам «Аквилона» Фролову и Рогатых. Она же была соучредителем «Сафари-Инвест», которым сейчас владеет Ксения Фролова. Также Банева учредила ООО «Аквилон Инстейт МС» и была гендиректором компании «50-инвест», которой владеют Рогатых и Фролов.

Администрация Архангельска продала здание рынка из-за убытков. Ранее директор рынка Григорий Игнатьев рассказал 29.RU, почему именно предприятие стало убыточным и что в нем должно измениться.

В ноябре 2025 года власти города сообщали, что новый собственник готовит проектную документацию для реконструкции здания. Рынок под угрозой закрытия: МЧС нашли нарушения, среди которых — поражение грибком несущих деревянных конструкций.

Мы показывали, как сейчас выглядит здание Центрального рынка снаружи. Экскурсовод Владислав Дреко объяснил, чем оно примечательно с точки зрения архитектуры и туризма.