Ставка по арктической ипотеке может вырасти в четыре раза

Ставка по арктической ипотеке может вырасти с 2 до 8%. Об этом сообщает ряд СМИ со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова.

Информация о возможном повышении ставки по льготной арктической ипотеке появилась на сайте «Известий» 19 июля. Как сообщил изданию замминистра финансов, сейчас власти Российской Федерации обсуждают повышение ставки по арктической ипотеке до 8%.

— В нынешних условиях 2% — это чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Ведомство выступает за ее поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер, — цитируют Чебескова в СМИ. — Ставка 2% нужна скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем граждан.

Замминистра пояснил, что из-за госпрограмм цены на недвижимость растут и в результате доступность жилья на самом деле не улучшается. Поэтому после запуска строительства ставку можно повышать.

О конкретных решениях пока не сообщается. Официальных заявлений от Минфина также не было.

Арктическая ипотека формально стартовала 1 ноября 2023 года. Льготная программа должна была позволить северянам взять жилье всего под 2% годовых — в Архангельске, Северодвинске и Новодвинске, Приморском, Пинежском, Онежском, Мезенском, Лешуконском районах и округах, а также на Новой Земле. Однако быстро выяснилось, что ипотека практически не работает в Архангельске, так как стоимость жилья, которое можно приобрести по ее условиям, гораздо ниже среднерыночной цены в городе.

В феврале 2024 года в Сети появилась информация о том, что застройщики придумали, как продавать дорогие новостройки в Архангельске по условиям арктической ипотеки. Что это за схема, анонимно рассказал один из риелторов города.