Квартиры в Архангельске могут подорожать на 20%: узнали у эксперта, в чем причина

Из-за развития Северного морского пути цены на квартиры в Архангельске могут вырасти на 20%. Такое мнение высказал экономист Александр Воротников. Он считает, что крупные проекты, которые реализуют в области, привлекут в регион больше людей, для которых нужно буде строить дома.

— Северный морской путь — это драйвер развития Архангельска. И все проекты, которые в Архангельске реализуются, они в первую очередь связаны именно с СМП, — объясняет Воротников для 29.ru.

Он приводит в пример проект глубоководного района морского порта, а также кампус «Арктическая звезда»:

— Проект, который связан с развитием образования в Архангельской области, связан и с Северным морским путем, потому что готовить там будут специалистов для работы на СМП, — отмечает эксперт.

Для того чтобы это направление развивать, городу будут нужны специалисты. По оценкам Воротникова, в перспективе это несколько тысяч человек, которые приедут в Архангельск.

— Увеличение количества специалистов вызовет еще больший приток специалистов из социальной сферы: будут нужны врачи, будут нужны преподаватели. Им всем нужно будет где-то жить.

По словам Воротникова, сейчас достаточным жилым фондом Архангельск не обладает, дома нужно будет строить. А это привлечет еще больше людей. В итоге, как считает эксперт, это вызовет рост стоимости жилья.

— Строительство жилья, реализация новых проектов в городе требует развития и сопутствующей инфраструктуры. Будут нужны компании, которые обслуживают жилье, сопровождают юридические сделки и так далее.

Воротников считает, что жилье будет дорожать постепенно. В среднем цена может увеличиться на 20% и местным станет еще сложнее позволить себе покупку квартиры.

— Это скажется на горожанах, которые хотят купить квартиры. Им придется конкурировать за жилье с приезжими специалистами, у которых хорошая работа на хороших проектах, — замечает Воротников. — Они будут обладать достаточно высокой конкурентоспособностью по сравнению с местными жителями.

Чтобы у местных оставалась возможность купить жилье, Воротников предлагает активнее использовать федеральные программы, которые помогут приобрести недвижимость или землю, в том числе Арктическую ипотеку и Арктический гектар.

Один из проектов, как уже было отмечено, из-за которого в регион могут приехать новые специалисты, — глубоководный порт. Мы узнали, с какими экологическими рисками может быть связано его строительство.

Спрос на перевозки по Северному морскому пути со стороны других стран будет расти. Об этом завил в интервью РИА новости глава Минвостокразвития РФ Алексей Чекунков. Порт в Архангельске — одна из ключевых точек. Рассказываем, какие страны, по мнению экспертов, заинтересованы в использовании этого маршрута.

СМП уже активно использует Китай, сотрудничающий с Архангельской областью, в том числе реализуя проект строительства глубоководного порта.