Группа Аквилон осуществляет весь спектр работ, связанных с приобретением земли, строительством и обслуживанием территорий
Группа Аквилон, головной офис которой находится в Архангельске, сейчас занимает 20-е место по текущему объему строительства среди 2741 застройщика России и 10-е — по вводу в строй нового жилья. По скорости строительства компания также в топ-20 среди девелоперов страны и на 17-м месте по потребительским качествам своих новостроек.
Являясь системообразующим предприятием строительной отрасли страны, в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Москве, Иваново и Нижнем Новгороде, Группа Аквилон одновременно возводит 26 жилых комплексов общей площадью более 1 миллиона кв. м. В столице Поморья и городе корабелов компанией строится 16 жилых комплексов — порядка 435 тысяч кв. м жилья.
Как рассказала специалист по развитию Группы Аквилон Инесса Петрова, успех деятельности девелопера базируется на грамотно выстроенной стратегии.
Во первых, это взвешенный подход к пополнению земельного банка. Компания не участвует в проектах с сомнительной экономикой. Все проекты тщательно обосновываются, для реализации выбирается финансовая модель со 100% устойчивостью. Основные экономические параметры и возможные риски просчитываются на перспективу, на 10 лет и более.
Во-вторых, это финансовая устойчивость компании и наличие собственных внутренних резервов. Группа Аквилон работает на рынке 21 год. Первые 15 лет компания реализовывала проекты исключительно на собственные средства, не привлекая кредиты, что позволило сформировать финансовую подушку безопасности. У холдинга нет проблем с наполнением эскроу-счетов, поскольку все проекты экономически обоснованы, и банки предоставляют проектное финансирование по специальной минимальной ставке. Гибкое планирование и непрерывное пополнение земельного банка позволяют равномерно выводить объекты на рынок, что обеспечивает отсутствие разрывов в финансировании, простоев и стабильную работу всей цепочки задействованных в строительстве организаций.
В-третьих, Группа Аквилон взяла курс на стратегическую диверсификацию. Прежде всего, это расширение географии присутствия компании в других регионах: в прошлом году стартовали первые проекты в Иваново и Нижнем Новгороде, есть перспективные планы еще в ряде областей центральной части страны и Поволжья.
В компании реализован принцип вертикальной и горизонтальной интеграции, предусматривающий программы операционной эффективности и разумного девелопмента. Группа Аквилон располагает собственным проектным бюро, предприятием по производству строительных материалов и конструкций, современным цехом по изготовлению электронных планшетов для системы «Умный дом», управляющей компанией для обслуживания и эксплуатации построенных жилых комплексов.
В Группе Аквилон активно реализуется программа цифровизации, в том числе создано подразделение по разработке программного обеспечения в сфере недвижимости, внедрены технологий BIM в проектирование и строительство жилья, проводится непрерывная модернизация системы «Умный дом».
В 2024 году в Архангельске и Северодвинске Группой Аквилон введено в строй 140 тысяч кв. м жилья. Реализовано более 2000 квартир. Компания начала строительство и открыла продажи квартир в 12 объектах — новых жилых комплексах и новых очередях уже возводимых ЖК общей площадью 140 тысяч кв. м — всего 3025 квартир.
В настоящее время застройщиком ведется проектирование еще 10 жилых комплексов общей площадью порядка 450 тысяч кв. м. Данные проекты уже обеспечены земельными участками. Только в этом году компания приобрела 8 участков общей площадью 11,3 га для размещения 225 тысяч кв. м. Основной объем земли приобретен у частных собственников.
