Новый ЖК на месте ветхих домов: как продвигается строительство «Квартала А6440»

Один из первых проектов комплексного развития территорий (КРТ) на Обводном проспекте в Архангельске постепенно меняет привычный облик района. Первый дом жилого комплекса «Квартал А6440» построили по программе развития застроенных территорий (РЗТ), а второй и третий возводят в рамках первых двух этапов КРТ. В первом корпусе завершается передача ключей, следующие два растут этаж за этажом. Параллельно застройщик готовит территорию для дальнейшего развития квартала. Что прямо сейчас происходит на строительных площадках — в материале.

Программа КРТ предполагает не просто возведение отдельных зданий, а последовательное преобразование городской среды. Один из важных этапов этой работы — расселение ветхих домов. Помимо этого девелопер выкупил участок, расположенный внутри квартала — договорился с собственником и приобрел землю. В октябре находившийся на ней частный дом снесли, а территорию планируют присоединить к масштабному проекту «Квартал А6440».

Первый дом жилого комплекса на улице Выучейского 49, построенный по программе РТЗ, уже заселяется. Передача ключей собственникам выходит на финишную прямую. Завершается и благоустройство территории. У подъездов высадили декоративные злаки и кустарники, подобранные с учетом северного климата. В озеленении использовали вейник «Карл Форестер» и спирею березолистную. Справа от входа появились две группы гортензий, которые летом будут выделяться ярким цветением. Вдоль парковки со стороны улицы Выучейского будет расти ива «Маяк».

Скоро здесь откроется шоу-рум, чтобы покупатели смогли оценить качество строительства и отделки, эргономичность планировочного решения квартиры.

На улице Выучейского, 45 продолжается строительство второго корпуса — кирпичного десятиэтажного дома. В октябре строители ведут кладку стен шестого и седьмого этажей. Одновременно возводят межкомнатные перегородки, создавая внутреннее пространство будущих квартир.

Проект пользуется спросом у северян: на данный момент продано уже 80% квартир. Кладовые помещения также востребованы — их продажи достигли 55%. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.

Третий корпус — монолитный жилой дом переменной этажности, 15–16 этажей. Он расположен в районе улиц Выучейского и Обводного канала. Строительные работы продолжаются. Скоро здание начнет набирать высоту, и его очертания станут заметнее в городской застройке.

Работа над территорией квартала продолжается и за пределами строительных площадок. Сейчас в рамках КРТ-программы идет последний этап расселения. Это необходимо для подготовки территории к следующей очереди строительства.

Старт строительства и продажи квартир четвертого дома — углового корпуса, который станет последней очередью «Квартала А6440», — запланированы на первую половину 2027 года.

ЖК «Квартал А6440» находится на разных этапах реализации: первый дом заселяется, второй почти готов, третий — в активной стадии строительства, а для четвертого продолжается подготовка территории. Такой подход позволяет застройщику последовательно развивать квартал, одновременно решая строительные и организационные задачи.

Для покупателей принципиально важны не только качество домов и благоустройство, но и выполнение обязательств застройщика. Сохранение заявленных сроков строительства и своевременный ввод объектов в эксплуатацию остаются одними из ключевых приоритетов проекта.

«Квартал А6440» — пример того, как с помощью КРТ-механизмов возможно поэтапное освоение территории: от расселения ветхих домов до создания современного жилого пространства.

Адрес офиса продаж:
Архангельск, ул. Комсомольская, 6, пом. 20;
телефон: +7 (921) 243-24-24.

_{ЖК «Квартал А6440» дом 2. Застройщик: ООО СЗ А6440 РАЗВИТИЕ. Проектная декларация на сайте наш дом.рф.
ЖК «Квартал А6440» дом 3. Застройщик: ООО СЗ А6440 РАЗВИТИЕ. Проектная декларация на сайте наш дом.рф.}