В Архангельске обсуждают судьбу Успенских бань. Показываем их изнутри и рассказываем о новом владельце

В Архангельске обсуждают возможное закрытие Успенских бань. Рассказываем, что известно о продаже здания и новом собственнике.

Аукцион прошел в декабре 2025 года. Заявился на него только Александр Гаврилов, которому и досталось здание с участком. Баню продали по начальной цене в 23,5 миллиона рублей.

Перед аукционом АО «Городские бани» заказало оценку стоимости здания. Эксперт оценила здание также в 23,5 миллиона рублей, из них 4,7 миллиона рублей стоимость земельного участка.

Здание построено в 1900 году. Последний капитальный ремонт проводился в 1988 году. На 2005 год общий износ здания составлял 53%.

Некоторые помещения сдавали предпринимателям. К примеру, в 2023 году по итогам аукциона за 11,2 тысячи рублей в месяц сдали в аренду под парикмахерскую помещение площадью 48,8 кв. м, а офисное помещение площадью 68,8 кв. м. — за 25,3 тысячи рублей в месяц.

В 2005 году износ фундамента составлял 70%, стен 65%, перекрытий 60%, кровли 50%.

Площадь здания — 1048,6 кв. м, площадь земельного участка — 1327 кв. м.

Александр Гаврилов зарегистрировал ИП в 2007 году. Занимается мелкой торговлей.

Также у Гаврилова есть ООО «ГАС-Инвест». Под этим юрлицом работает магазин на Дачной, 59.

Выручка ООО «Гас-Инвест» в 2024 году составила 88,6 миллионов рублей, чистая прибыль 24,5 миллионов рублей.

Другое обсуждаемое здание города — Центральный рынок. Его могут закрыть из-за множества нарушений, которые нашли МЧС, а дальнейшая судьба станет понятна по результатам экспертизы. Продавцам же пока предложили переехать в другие помещения для торговли. Среди них — ТЦ «Прага».

Рынок был муниципальным, но администрация продала его из-за убытков. Ранее директор рынка Григорий Игнатьев рассказал 29.RU, почему именно предприятие стало убыточным и что в нем должно измениться.

Редакции 29.RU стало известно, что в квартале, где расположен рынок, хотят построить жилой комплекс.