„естные ответы на вопросы про деньги и советы от бывалых ипотечников
„естные ответы на вопросы про деньги и советы от бывалых ипотечников

«а последние годы ипотечна€ ставка во многих банках существенно снизилась, что вдохновило многих архангелогородцев на покупку жиль€.  ак там живетс€ — по ту сторону ипотеки, мы спросили у тех, кто уже отметил новоселье и скрепил узы отношений с банком договором на несколько лет.  акую недвижимость приобрели, на чем эконом€т наши земл€ки и от чего отказались совсем, — в нашем материале.

»рина –оманенко

ќбъект недвижимости: 3-комнатна€ квартира в стро€щемс€ доме в —еверодвинске.

√од покупки: 2017.

÷ена объекта: 4 050 000 рублей.

—рок ипотеки: 20 лет.

—умма переплаты: 1 500 000 рублей.

Ќа чем стали экономить: не покупаем ненужную одежду, на развлечени€х — реже стали посещать рестораны, бары, концерты. “еперь планируем более экономные виды отпуска.

ѕо€вилась ли дополнительна€ работа: зарплаты хватает плюс по€вилась подработка.

”даетс€ ли копить деньги: да, откладываютс€ деньги на обстановку в будущей квартире и на будущий отпуск.

 ак давно вы путешествовали: год назад на горнолыжный курорт.

–еально ли купить жилье без ипотеки: в моем случае — нереально.

ѕланируете ли вы перепродать жилье: нет.

ƒовольны ли вы своим приобретением: в целом да, но иногда возникает тревога из-за долгого срока ипотеки.

—овет от бывалого ипотечника: если отважились на ипотеку, то постарайтесь накопить на достаточно большой первоначальный взнос, это намного уменьшит ваши ежемес€чные платежи в последующем. ј также заранее просчитайте, чтобы сумма платежа была не более 30–35% вашего дохода, иначе будет достаточно трудно, придетс€ во многом себ€ ограничивать.

ќтдых в деревне и стара€ одежда: на чем в јрхангельской области эконом€т ипотечники

ќксана Ѕулыгина

ќбъект недвижимости: 4-комнатна€ квартира в јрхангельске.

√од покупки: 2017.

÷ена объекта: 2 800 000 рублей.

—рок ипотеки: 10 лет.

—умма переплаты: около 1 000 000 рублей, но когда получили материнский капитал 450 тыс€ч, вложили в ипотеку, переплата стала меньше.

Ќа чем стали экономить: € не сказала бы, что мы стали экономить. —корее, задумались, как можем больше заработать — мы с мужем предприниматели, у нас несколько проектов.

”даетс€ ли копить деньги: сейчас планируем большую трату на ремонт купленной квартиры

 ак давно вы путешествовали: отдыхаем по-насто€щему мы в деревне у мамы. ƒети маленькие, трудно с ними путешествовать. ¬ деревне есть все дл€ семейного отдыха: свежий воздух, натуральные продукты, родные люди, трудотерапи€, безопасные развлечени€ дл€ детей. » что самое главное, что € не получу ни на одном курорте — € могу сама отдохнуть от деток, поручив их маме — бабушке моих малышей.

–еально ли купить жилье без ипотеки: не стоит копить на жилье. ƒеньги быстро обесцениваютс€, недвижимость может подорожать. ƒа и где жить, пока копишь? “ратитьс€ на ту же аренду, ютитьс€ с родител€ми? «ачем? Ћучше вз€ть разумную, подъемную дл€ себ€ ипотеку.

ѕланируете ли вы перепродать жилье: пока не думали.

ƒовольны ли вы своим приобретением: да.

—овет от бывалого ипотечника: не нужно бо€тьс€. Ёто уже второй наш опыт ипотеки. ƒо этого снимали жилье, и так же каждый мес€ц платили немалые деньги. “олько теперь — платим за свое. ¬ этом случае с деньгами расставатьс€ проще, чем отдавать их непон€тно кому. ≈ще заметила, что ипотека мотивирует искать новые пути заработка. ‘инансовое положение нашей семьи даже улучшилось.

ќтдых в деревне и стара€ одежда: на чем в јрхангельской области эконом€т ипотечники

јндрей Ћодкин

ќбъект недвижимости: 1-комнатна€ квартира в јрхангельске.

√од покупки: 2017.

÷ена объекта: 3 100 000 рублей.

—рок ипотеки: 20 лет.

—умма переплаты: примерно 100 процентов.

Ќа чем стали экономить: на питании — теперь сам готовлю дома, получаетс€ бюджетно. –аньше чаще ел фастфуд и ходил в кафе. ≈ще сократил потребление сладкого. –еже стал использовать автомобиль. ƒонашиваю не особо привлекательные вещи, купленные ранее.

ѕо€вилась ли дополнительна€ работа: стараюсь работать по выходным, искать новые способы заработать. »ногда приходитс€ принимать финансовую помощь родителей.

”даетс€ ли копить деньги: откладываю деньги на мебель и бытовую технику, в квартире все еще чувствуетс€ пустота.

 ак давно вы путешествовали: путешествовать все-таки удаетс€, но по нашей области, за год посетил почти все национальные парки.

–еально ли купить жилье без ипотеки: без ипотеки купить нереально, только если далеко в пригороде.

ѕланируете ли вы перепродать жилье: когда-нибудь потом, когда станет расти семь€.

ƒовольны ли вы своим приобретением: доволен, но радость пока сложно испытывать.

—овет от бывалого ипотечника: активно изучайте законодательство и пор€док оформлени€ документов, ну и, конечно же, изучайте рынок недвижимости — какие бывают дома, чтобы суметь найти жилье своей мечты.

ќтдых в деревне и стара€ одежда: на чем в јрхангельской области эконом€т ипотечники

»ван ћарков

ќбъект недвижимости: 2-комнатна€ квартира в —еверодвинске.

√од покупки: 2015 год.

÷ена объекта: 3 000 000 рублей.

—рок ипотеки: изначально был кредит на 20 лет, но в 2017 году рефинансировал кредит в другой банк на срок 11 лет.

—умма переплаты: если честно, даже не считал.

Ќа чем стали экономить: я бы не сказал, что стал сильно себ€ в чем-то ограничивать, так как до этого была ипотека на комнату, и € уже привык к платежам.

ѕо€вилась ли дополнительна€ работа: в принципе, хватает зарплаты, но всегда хочетс€ чуть больше.
”даетс€ ли копить деньги:€ не ставил себе такую задачу. ѕока что в этом нет необходимости.

 ак давно вы путешествовали: последний раз в феврале отдыхал в ѕитере.  аждое лето стараюсь выбиратьс€ на море — российское побережье.

–еально ли купить жилье без ипотеки: считаю, что честно заработать на квартиру среднестатистическому человеку практически нереально. Ћибо наследство, либо ипотека, либо незаконные способы.

ѕланируете ли вы перепродать жилье: пока не задумывалс€ об этом.

ƒовольны ли вы своим приобретением: конечно.

—овет от бывалого ипотечника: подходить к выбору объекта недвижимости надо хладнокровно, чтобы потом не жалеть о решении, прин€том на эмоци€х.

ќтдых в деревне и стара€ одежда: на чем в јрхангельской области эконом€т ипотечники

“ать€на «авь€лова

ќбъект недвижимости: участок в ѕриморском районе и строительство дома.

√од покупки: 2016.

÷ена объекта: участок стоил 750 000 рублей, а на строительство дома около 2 000 000 рублей закладывали.

—рок ипотеки: 17 лет.

—умма переплаты: примерно 1 000 000 рублей.

Ќа чем стали экономить: на данный момент мы с супругом ни на чем не экономим.

ѕо€вилась ли дополнительна€ работа: в этом нет необходимости, зарплаты хватает, иначе бы брали на другой срок или меньшую сумму.

”даетс€ ли копить деньги: нет нужды на что-то откладывать, в следующем году планирую начать копить на отдых с семьей.

 ак давно вы путешествовали: в 2016 году мы путешествовали по –оссии.

–еально ли купить жилье без ипотеки: приобрести нет, построить да, но строительство тогда раст€нетс€ на годы.

ѕланируете ли вы перепродать жилье: нет.

ƒовольны ли вы своим приобретением: да, это был осознанный выбор.

—овет от бывалого ипотечника: если других вариантов нет, то смиритесь с неизбежностью этой кабалы.

ќтдых в деревне и стара€ одежда: на чем в јрхангельской области эконом€т ипотечники