494 комментария к публикации Жилье: за арендой – будущее?

это менталитет. все проблемы наши от мозгов)

да))) поэтому вам наверно лучше поехать в Индию и жить в коробке из под холодильника)))

да нет, спасибо. я хорошо живу в россии. на свои кровные. вам комфортно с долгами жить, так живите. ВЫ ТОЛЬКО ПОТОМ УЛИЦЫ НЕ ПЕРЕКРЫВАЙТЕ И БАНКИ НЕ ШТУРМУЙТЕ, КАК ТЕ ВАЛЮТНЫЕ БУРАТИНКИ)))) САМИ СО СВОИМИ ПРОБЛЕМАМИ РАЗБИРАЙТЕСЬ! бесите. сначала долгов наплодят, а потом стонут и ревут чтио им детей нечем кормить!

пока молодой, надо деньги зарабатывать! дело сувое создавать, себя реализовывать или карьеру строить! а в старости надо жить от дивидендов молодости! а вы видимо как в анкдоте) про старушку и ипотеку)

А смысл делом "сувоём" заниматься, да карьеру строить, если к пенсии ни кола ни двора? Ты, школота, жизни не видел, раз надеешься на пенсии жить на дивиденды молодости. Помним мы эти дивиденды. В 91-ом были дивиденды да сплыли. Ладно, хоть квартиры у большинства были. А то так бы и помирали по обочинам.

А заболеет "ипотечник" или состарится - где жить будет? Банк остаток долга спишет?

Своё, это когда ты его купил и не платишь больше ! А налоги на имущество ???

Пенсионеры освобождены от налога на имущество на один из объектов собственности. Так что это не аргумент против покупки. Ну а если я купил, да ещё в ипотеку, да ещё обставил техникой и мебелью, то и сдавать я буду не за копейки, иначе пусть пустая стоит, пока дети не вырастут.

Видимо, на пенсии уже наследство от родителей появится.

Не в дальних регионах, а в нормальных странах. Да, предлагают. В одну Германию из РФ ежегодно выезжают десятки тысяч граждан. Очень многие - как высококвалифицированные специалисты. Кстати, до отъезда скопил за несколько лет на довольно хорошую квартиру (или две-три плохоньких). Но не стал торопиться и зарывать деньги в рашен-бетон - и сейчас чрезвычайно рад этому)))

а что вы хотите от современного сисепопочного поколения, помешанного на клипах тимати, попе кардашьян и обнаженке рианны?вот вам и следствие пропаганды

какие десятки тысяч граждан?)))) вы в своей челябе совсем не спите чтоли?)))))))))))))))) ну это сорказм. понятно, что вы не из челябы пишете)

не смешите. уже давно есть куча организованных частников которые сдают свои "вставшие инвестиционные" квартиры целыми подъездами! оф. договор и налоги. все законно.

Это не то. Они сдают "пока не продается квартира". Найдется покупатель (отбить инвестиции)- тут же съемщика взашей на улицу. Я говорю о практике многолетней сдачи в аренду квартир как вид крупного бизнеса, в домах, специально для этой цели построенных, имеющих свою УК, и т.д и т.п. На Западе оно так и делается, там этому бизнесу десятки лет

ок, а вам какая разница? взяли и переехали.... я вот не вижу проблемы... какая разница? я понял о чем вы говорите, но в россии выгоднгее положить деньги на длепозит в банк, чем заниматься подобными вещами.

А дети пилигримов чем обзаведутся? Бабкины квартиры родители-пилигримы займут, детям что делать? Тоже странствовать, ждать, пока родитель дух испустит?

за поколение все может радикально измениться.

Не в лучшую сторону

какой геморой с регистрацией простите?

Штраф за отсутствие или не своевременную прописку.

Вообще-то таковые есть в любой стране. Например в Германии за это штраф - 1000 евро. Другое дело, что оформление быстрое и никак не зависит от настроения чиновника

Заключить договор, в котором стоит конкретная дата либо бессрочный со сроком расторжения 6 месяцев (как это делают например в Германии) - не?

Во-первых, большинство собственников не хотят заключать договор.
во вторых, как это убережет от переезда на теплотрассу в пенсионном возрасте?
И, что делать со шкафами?

Не хотят заключать договор - пускай отправляются в тюрьму. В Германии такое вряд ли придет домовладельцам в голову. А в пенсионном возрасте - на сохраненные деньги купить домик в Испании

если есть российская пенсия, даже небольшая, то можно и в таиланде зимовать под пальмой и с бананом.

Расходы на жизнь в ЮВА не так уж и малы. Если действительно не сидеть именно под пальмой с бананом в руке. Съем даже очень скромного жилья типа студии в рамки обычной российской пенсии (в переводе на местную валюту)- влезает с натяжкой. А нужно еще питаться и страховку медицинскую купить- хотя бы в минимальном объеме. По крайней мере многие сейчас вынуждены оттуда съезжать, особенно кто жил там только за счет сдачи в аренду квартир в Питере и Москве (дауншифтеры так называемые). Троих таких знаю лично (один родственник и два бывших одноклассника). После свистопляски с курсами валют стало сложно там приемлемо жить, вернулись обратно в РФ. Плюс местные власти начинают прижимать возможности длительного проживания иностранцев, не имеющих гражданства (мульки с кратковременным выездом в соседнюю страну и въездом назад, например)

почему ехать работать в другой регион из ряда экстрима? что вас пугает в работе в другом регионе? вы же не в другую страну уезжаете?!

60 метров за 2.5 млн - хорошо живете. У нас в приличном районе такая площадь на вторичке раза в два дороже.

Где можно снять квартиру 2-х комнатную пл 60 кВ м за 14 тыс руб включая коммуналку?!

В Челябинске в приличном районе- стоимость та же, что и у вас в Уфе

да твои советы.... можно сразу в гроб ложится))))

У меня примерно так и было. В 1980 г. заехал в ЖСК. Рассрочка - на 15 лет. Так в 1992 г. остаток за 2,5 года "одним щелчком" отдал (для того, чтобы эту квартиру тут же продать и купить лучшую, по себестоимости - случилась такая возможность).

Помню-помню это время. Тоже одним щелчком погасил, только ссуду. НО- это уникальное стечение обстоятельств (на переходе от советской системы к рынку было много подобных казусов). Такое было возможно только по "недосмотру начальства". Если бы оно, начальство, смотрело- то и ссуды с прочими "кредитами" советской поры были бы пересчитаны пропорционально инфляции, и народ продолжал бы, кряхтя, выплачивать много лет. Например- была ссуда при СССР- 2 тыс. Переформатировать ее, к примеру, в 10 раз- будет 20 тыс. Инфляция же!!! Плати дальше. Думаю, больше такое не повторится никогда. Будут просто автоматом сумму долговой нагрузки пересчитывать в сторону повышения пропорционально

да-да) стабильность) особенно когда с работы уволили или развод.... во стабильность!!!! у нас по статистике 50% разводов через 3 года после свадьбы) что вы будете с долгами делать?

Вы понятие "семьи" штампом в паспорте измеряете? Очень, очень здраво...

что-что..делить))))

почему жилье должно быть?) трудовая миграцимя не про вас? развитие бизнеса тоже?

Не все бизнесмены!Многие (как и я) хотят умереть там где и родились!

а, ну если дело только в этом, тогда я иду к вам))))

Угу. Так же как и кредит на технику не выход из положения а кабала... В итоге берут же.

сколько историй, когда ушлые молодчики у пожилых спокойно отжимают их собственные квартиры! втерся в доверие или напал - накачал наркотой или алкоголем, и вот уже тебе подписывают дарственную((( так что.. собственность в нашей стране - это очень "прикосновенно"(((

послушайте, просто купить действительно не много. если же вы "купили" взяв в ипотеку, то жалетют вас) поверьте)

да, если у вас ипотечное жилье, то не тешьте себя иллюзиями, оно не ваше! вы им только пользуетесь на основании гарантии платности и возвратности займа)

на доллар надейся, а сам не плошай)))

а если бакс упадет? в землянку?

Если бакс упадет, то упадет вся мировая экономика. В этом случае уже без разницы что и где хранить. Главное будет свою жизнь сохранить.

Все зависит от профессии, зп и личных предпочтений. Сомневаюсь что те кто не хочет свалить не захотят в России в текущих условиях прикупить жилье, да это нужно делать не на пике а годика через 2-3 когда просядет. Но со своим жильем в России как-то спокойнее.

есть угол куда можно забится и поплакать?)

пермский поцреот! забейся уже до посинения!

Это, видимо, в теплом климате и сельской местности

там свои приколы: где ураганы, где землетрясения, а где и цунами.

Только стоимость аренды на западе не составляет видимо смешных денег 0,3...0,5%% от стоимости жилья в месяц при том, что депозит в банке 1%, а инфляция ещё больше. Я думаю в гостиницах России тоже комфортно проживать "...мебель, техника в комплекте, ремонты, замечания выполняются по заявке. В управляющей компании есть ключи для таких случаев...", только дороговато для большинства россиян.

Спросите у остальных 98% жителей земли, что такое Челябинск и что такое Париж. Конечно, есть неудачники, вернувшиеся обратно в Россию. Но так ли уж их много? Поэтому ослы остаются здесь, а не ослы давно уехали. По моему личному рейтингу, хуже России только Непал. А Родину я люблю, примерно, как Пушкин. Помните его известное изречение?...

Здраво написано!
Особенно последнее...

по твоему получается лучше быть ослом в париже?)))) ну так почему тогда ты еще здесь? чемодан, вокзал, париж!!! кто мешает?

Как зачем :) Ради мобильности :))) Вы должны жить как американцы.

при чем здесь как американцы?

Потому что именно так жить правильно, как мы все живем неправильно ну чего тут непонятно :)) мобильность залог счастья :))) метаться как Г в проруби нужно до седых Я.

подождите, через годик не так запоете с налогом..

а почему же не переезжать?:) ну не каждый год, а так - раз в 2 года. а ремонт делать, когда у тебя киндерсюрприз под рукой, не целесообразно, если есть возможность тупо взять и переехать в лучшее.

за 10 лет еще как состарится. не заметите как капремонт подползет.

Отделка должна быть минимальная , никакой бытовой техники , оплата за первый и последний месяц аренды по договору . Сдавать студентам , с проверкой каждую неделю .Как косяк - шмотки на улицу без возврата денег за неиспользованный срок аренды . Сдавал , никаких проблем не было .

Ещё бы вы денег в займы знакомым-знакомых дали))
Тоже был подобный случай,сдавали квартиру знакомым знакомых,те в такой сарай её превратили,за последний месяц не заплатили и съехали...
В итоге рассорились со знакомыми,те в свою очередь с их знакомыми

Согласен. Только по бытовой технике,сейчас вопросы возникают у многих. Элементарный холодильник и стиральная машина должна быть,которые не жалко,т.к отработали уже своё. Иначе без бытовой техники сложно сдать в долгосрочную,тем же студентам или семьям.

Никто не наговорил. Мы сами придумываем.

как откуда? в кино жеж показывают)))))

Друг детства,улетел в США в 95 году,учился и работает там,женился на американке,получил гринкарту. Живёт 20 лет там же,не имел и не имеет собственного жилья - на данный момент снимает апартаменты 4х комнатные в 2 этажа,с гаражом и маленьким двориком для барбекю - за 3000$ в месяц.
Работает в индустрии компьютерных игр,получает не мало. Живёт в Калифорнии,работает на дому,несколько раз в месяц летает в Лос Анджелес в свою контору. Друзья и коллеги коренные американцы всем примерно по 30-35 лет,тоже живут в съёмных апартаментах,домах и т.п Специально узнал сегодня,его друг американец снимает дом за 5000$ тоже Калифорнии. Жить с родителями 30 летним лбам у них не принято. Покупать "постоянное жильё" там очень дорого. Мой друг откладывает на дом,где-то лет 5 уже,т.к думает о детях (цитирую:"мой русский менталитет хочет собственный дом"),его друг американец до 40 лет не планирует обзаводится семьёй и по поводу собственного дома не замачивается,думает что будет снимать до самой смерти.

клькулятор и учебник по экономике подарить? или может сам купишь?

Пермяк, да ты лучше посчитай сколько ты пивом наужинал за месяц и приблуд не нужных купил...

а что вы сразу на личности перейти пытаетесь? я то вам про экономику и математику... а вы сразу про пиво и др. чушь) для вас это видимо больно вопрос?

вот купите себе тогда трейлер как они и путешествуйте живите в нём

Надо иметь не малый и стабильный бизнес тут в Расеюшке и при этом управлять им дистанционно или как-то крутится в той же Испании,что-бы на паэлью с сангрией хватало.
Но здесь есть риски - тут или там твой бизнес может прогореть,а ты или останешься ни с чем на Родине и будешь вынужден продать свою Испанскую халупку за долги или вернёшься в "дануэтурашку" и будешь проживать вместе с роднёй (если конечно тебя пустят). Ну ещё вариант - у тебя твой стабильный бизнес могут отжать депутаты или люди в погонах,по этому надо обзаводится в плане знакомства определённым кругом лиц,а это не так уж и просто... Сегодня дружишь с зам.министра,а завтра этот зам - никто.
А так называемые киосочники,это сезонное занятие.Сегодня они киосочники,завтра установщики унитазов,послезавтра купи-продайки китайского ширпотреба - стабильности у них никакой нет,соответственно и денег не так уж у и много. Про какую Испанию они говорят - непонятно!

Да не получится дистанционно управлять, менталитет у наших не тот что бы без хозяина всё крутилось и вертелось. Сам на перепутье. Решил пока работать тут, отдыхать там. А по теме, аренда-нормальное решение жил. вопроса. Надо просто варианты для себя подходящие рассматривать, арендодателей адекватных для разумного съёма. У самого дочь с мужем в забугорье в съёмной живут.

Вот установщики унитазов и окон и говорят про Испанию. Серьёзные люди имеют домики/квартиры и в России, и за границей. Кто с ними здесь дело будет иметь, какой депутат, какой замминистра, ежели у него ни кола, ни двора? Какой такой бизнес у них, если они даже в России не могут жильё купить? Приходилось как-то наблюдать в троллейбусе (!) гопника с пивом, который орал-надрывался про то, как он из Рашки свалит, а все кругом быдло, и он, гопник, очень рад, что это быдло больше не увидит. Парниша был весьма доволен собой и, сплёвывая, с презрением поглядывал на троллейбусных бабулек. Ещё кричал что-то про образование, попутно ругаясь с кондуктором, не желая оплачивать проезд. Сдаётся, что про испанские домики здесь такие же отписываются.

да конечно) договр тут совсем не при чем))))

про договор в подъезде будете возмущаться или новое жилье сначала искать?

Сразу же после сообщения вами о нарушении договора в ружье будет поднята минимум рота ВДВ, танковый полк и они форсированным маршем двинутся устранять несправедливость, да??))))
Бу-га-га - как вы писали, сейчас капитализм и идите и доказывайте - в суде!!! а насчет убытков, возможно даже прописанных в договоре) - когда после ...лет тяжб суд примет решение в вашу пользу, вам еще предстоит подождать, пока у вашего оппонента отыщутся средства для исполнения решения суда и то, что квартира у него в собственности, абсолютно НЕ важно - взыскание на единственное жилье обращено НЕ будет, дальше продолжать, или вы уже догадались?

согласна с вами .выбор квартир сейчас огромен. хоть каждый месяц катайся по разным районам.

Аренда квартиры сопоставима с коммунальными платежами? Интересный у вас город: или коммуналка сумасшедшая, или аренда бросовая. В любом случае собственники квартир отчаянные/отчаявшиеся люди, что сдают квартиры по цене коммунальных платежей.

Наверное не за что купить , вот и весь менталитет .

Бред. Скажем, в Германии средняя зарплата - 3,5 тыс, пенсия - более тысячи, а недвижимость - в среднем 2 тысячи за метр. Соотношение зарплат и пенсий с ценой метра в Вашем регионе знаете сами?))

Слова правильные, а выводы противоположные - не покупают не потому что дорого, а потому что не считают нужным ( лень напрягаться, не видят экономической выгоды, не уверены в завтрашнем дне... да не думают о завтрашнем дне - "ЖИВИ ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС")

Только средняя зарплата обычно за рубежом с налогами озвучивается, а налоги практически все платят, так что из 3,5 тыс менее 2 тыс и останется на руки.

а оставшиеся 15% в России и 47% в Германии - это жилье в чьей собственности?

В России- государство (муниципалитет), в Германии- очень малая доля- государство, и остальное- домовладельцы. Не квартиро-, а домо-. То есть хозяева больших МКД, которые являются так наз "доходными домами", с квартирами для сдачи в аренду на длительные сроки (это как раз то, чего нам не хватает). Это не частные лица в большинстве случаев, а фирмы

Что вы вечно киваете на Европу , знаете поговорку " что русскому хорошо , то немцу смерть " уклад жизни ,доходы, менталитет и т.д ., все разное .

вон даже САМ ОН кредиты брал, оказывается)

Сколько у вас детей?

С этими переездами с арендных квартир ребенок сменил пять школ и вся учеба накрылась медным тазом , вот так деятели .

зачем вы меняли школы? вам лень ребенка возить в хорошую школу? мне не лень. жевем на окраине в своем доме, ребенка возим в противоположны конец города, но школа одна из самых лучших в перми!

Соглашусь. Учитывая зп в нашем регионе, есть несколько вариантов:
1)Жить с родственниками в тесноте мечтая о собственном жилье при этом скандаля и ругаясь, и как бы это цинично не звучало,ждать пока родственники не отойдут на тот свет и не передадут вам в наследство квадратные метры;
2)Если с работой свезло, брать ипотеку и выплачивать 10-20 лет;
3)Валить в Москву-Питер и там как-то устраиваться,выкручиваться по съёмным квартирам и в последующем брать ипотеку;
4)Валить в Москву-Питер,если с работой свезёт,то поступать как описанные герои,т.е кочевать по столице от шумных соседей.
Прожить так как написано в статье, у нас в городе, меняя квартиры из-за шумных соседей или по каким-то другим привередливым причинам не получится!!! Т.к не каждый даже может себе позволить снимать семьёй или в одного квартиру,ибо это шик. Плюс засилье посредников и контор берущие комиссию за аренду делают своё дело. По этому,в основном снимают в складчину с другими квартирантами.

государство тебе ничего не должно, кроме как блюсти главенство закона, обеспечивать безопасность внутри своих границ! все! сейчас не ссср!

Тебе ли говорить о главенстве закона или об СССР, не имеющего представления о них? Это для "загостившихся" типа тебя в нашем гос-ве оно ничего не должно. А для меня как гражданина, оно должно соблюдать свою Конституцию, в частях 2 и 3 ст. 40 которой написано, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Так вот, чтобы это полномочие реализовывать, такие жилищные фонды нужно создать и в необходимом количестве.

бу-га-га))))) соблюдет тебе кто то и что то)))) иди на паперть! там тебе может и помогут! бесплатно?!) нак кладбище бесплатно! койко место в лагере то же бесплатно! остальное будьте любезны оплатить! СЕЙЧАС КАПИТАЛИЗМ!

Логика поражает, арендное жилье есть дешевле чем платите по ипотеке ? :) Так через грубо 10-20 лет аренды вы так и будете платить дальше за аренду, в случае с ипотекой то вы через те же 10-20 лет будете с жильем + не будете платить за аренду. Все это легко посчитать, что выгодно ипотека либо аренда что ж трудного то ?
Банально вы может ношу взвалили на себя не совсем рассчитав хотелки и возможности.

Только получается как в рекламе по радио: Через десять лет у Саши есть квартира, а у Сережи нет ни.....я и только аренда

Зато Саша через 10 лет все еще в долгах, а у Сережи на счетах в банках лежат суммы, достаточные для покупки 1.5-2 квартир. Только делать это он все равно не будет, т.к. переедет в нормальную страну

а что мешает пойти и другую квартиру снять? их сейчас масса!

жить с мыслью что вас могут в любой момент выкинуть

конечно лучше когда свое есть! а нам всё западный уклад пропагандируют вот кто пишет об этом пусть и живут в съемном до гробовой доски !

Вы все это расскажите с радостными улыбками вашим детям, когда они повзрослее станут...
А с родителями так "повезло" скорее лично вам, что "не считают нужным" - бывает еще , что просто не могут, но это уже другое - по моему.

да ладно?! в германии - картонные дома? в греции - картонные дома? в испании - картонные дома? а в швеции? вы где-то слышали про малоэтажную америку и дома,которые на машинках перевозят, и делаете выводы.

заграница - это чуть ли не единственное, на что нам пока еще НУЖНО равняться.

Так это в южных штатах есть, да и то не повсеместно. Основная часть домов в США каменные.

А то что процент даже в Сбере будет выше, чем доходность от аренды. Не говоря уж о том, что деньги перебрасываются из города в город за 1-2 часа, а вот как вы сдавать из другого города собрались?

совершенно верно -базар не о чём!своя квартира должна быть -работу потерял или заболел что тогда?чушь собачья всю жизнь снимать !у меня через два месяца заселение уже -новый дом дак сын за три года скоко квартир поменял?ждет не дождётся уже!мы с мужем за бугром работаем но вернемся -где родился там сгодился щас себе будем зарабатывать на жилье.кстати редко кто после десятилетий работы не возвращается домой -не всё деньгами меряется

Абсолютно точно. Причем жилье для жизни на пенсии покупать на Средиземном море!