Прокуратура выявила нарушения прав покупателей квартир в Северодвинске после публикации 29.RU

Теперь дольщикам разрешат привлекать экспертов к приемке жилья, но при некоторых условиях

16 декабря 2021, 12:15 10 801

Если раньше приемка квартир вместе с экспертом была не проблемой, то в ноябре дольщикам стали предлагать оценить новое жилье на глаз
Источник:
Игорь Фролов

Недавно мы писали о дольщиках новостроек в Северодвинске, которых не пустили на приемку квартир вместе со строительными экспертами. Прокуратура Поморья проверила эту информацию и подтвердила: права людей действительно нарушены. С застройщиков потребовали устранить эти нарушения.

— Установлено, что тремя застройщиками, входящими в группу компаний «Аквилон» и осуществляющими строительство жилых комплексов «Nordica», «Клубный дом CLEVER», «ID-Морской» на территории Северодвинска, ограничено право граждан — участников долевого строительства — на привлечение к приемке объекта долевого строительства иных лиц, действующих в их интересах. В целях восстановления нарушенных прав граждан прокуратурой Северодвинска внесены представления руководителям застройщиков, — сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

Прокуратура Архангельской области установила, что застройщики группы компаний «Аквилон» ООО «Альфа-Строй», ООО «РЗТ-Инвест», ООО Специализированный застройщик «Севтехнадзор» нарушили два федеральных закона: «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и «О защите прав потребителей».

В «Аквилоне» заявили, что не препятствует дольщикам привлекать экспертов для приемки квартир, если они имеют высшее строительное образование и включены в Национальный реестр специалистов в области строительства или инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

— Исходя из приоритета интересов дольщиков, Группа «Аквилон» проработала вопрос о том, как при соблюдении действующего законодательства обеспечить дольщикам возможность привлечения для приемки квартир квалифицированных специалистов. Ведь если действующее законодательство предъявляет серьезные требования к тем, кто строил объект, то ни как не меньшие требования должны предъявляться к специалистам, проверяющим качество их работы. В этом случае их мнение, основанное на знаниях и опыте работы, будет профессиональным и объективным, — пояснили в компании.

Ранее в «Аквилоне» ответили, что допускать на объект других лиц, кроме дольщиков, по закону они не обязаны и что чаще всего экспертные услуги по приемке квартир являются обычным бизнесом, а не защитой интересов участников долевого строительства. Застройщик также сослался на новые внутренние правила, введенные из-за распространения коронавируса.

Посмотрите, как менялась застройка Архангельска с начала 2000-х до сегодняшних дней и почитайте истории архангелогородцев, которые брали жилье в ипотеку в этот период.

О том, как строили жилье в других городах России, вы также можете узнать в текстах нашего проекта «Архитектура перемен». В нём мы рассказали, как покупали квартиры в 90-е и что строили в начале нулевых. А также как шиковали до кризиса 2008 года и как обстояли дела уже после него.