В Архангельской области наблюдается снижение цен на квартиры в новостройках

Это связано с тем, что льготную ипотеку могут не продлить после 2022 года

14 декабря 2022, 15:55 3 696

Немного о покупательской способности: средний заработок северян с учетом роста цен стал меньше
Источник:
Иван Митюшёв

В Поморье многое подорожало еще до Нового года, а цены на квартиры в новостройках, как ни странно, стали ниже. Объяснение этому находят риелторы и связывают такую активность на рынке продаж с неизвестными перспективами по льготной ипотеке. Она может закончиться вместе с 2022 годом, поскольку о продлении этой меры господдержки пока не заявляли ничего обнадеживающего.

Возможность не продлевать льготное ипотечное кредитование федеральные власти обсуждают еще с осени. С одной стороны, льготная ипотека поддержала застройщиков во время кризиса (и не одного) и дала возможность купить квартиру по низкой ставке тем, кто раньше о собственном жилье мог только мечтать. С другой стороны, она же способствовала взвинчиванию цен на новостройки.

— Сейчас мы видим, что спрос на приобретение квартир немного увеличивается. Этот процесс характерен для декабря, но в этот раз не такой значительный, как в предновогодний период прошлых лет. Также заметно увеличение активности на рынке продаж квартир в новостройках, так как заканчивается действие господдержки (льготной ипотечной ставки при покупке жилья у застройщиков) и неизвестно — будут ли ее продлевать. Тенденция последних месяцев не меняется, люди активнее продают, чем покупают, вследствие этого в последние месяцы происходит снижение цен на недвижимость, — комментирует Сергей Ставрович, директор центра недвижимости «София».

Ждет ли страну кризис? Среди факторов влияния эксперты называют уменьшение стоимости нефти, падение выручки от продажи углеводородов, падение объемов импорта, снижение доходов домохозяйств и милитаризацию экономики. Подробнее обо всех этих процессах мы писали в этом материале.

Следите за новостями, уже скоро мы расскажем, что происходит на рынке недвижимости непосредственно в Архангельской области с учетом процессов в мировой и российской экономике.

Обо всём важном и интересном мы рассказываем на площадках 29.RU в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в канале в Telegram.