Как согласовать перепланировку квартиры: инструкция для жителей Архангельска

Изменить планировку своей квартиры реально, но для этого нужно получить разрешение. В архангельском управлении Росреестра рассказали, как это сделать.

Первое, что нужно собственникам — это проект перепланировки помещений. Его можно заказать в проектной организации.

— Если квартира находится в ипотеке, то понадобиться согласие от банка на перепланировку, — уточняют в Росреестре.

Согласованием перепланировок в Архангельске занимается департамент градостроительства. Туда нужно предоставить проект планировки, согласие от банка (если оно необходимо), а также выписку из ЕГРН. Заявление рассмотрят в течение 45 дней. Если новую планировку согласуют, то собственник может начать ремонт.

Когда работы по перепланировке завершатся, собственнику квартиры нужно будет уведомить об этом департамент градостроительства.

— [Направить] уведомление о завершении указанных работ и техплан перепланированного помещения. Технический план квартиры можно заказать у кадастрового инженера. Переустройство/перепланировка подтверждаются актом приемочной комиссии, — добавили в Росреестре.

Далее эти документы направят в Росреестр, чтобы внести все изменения в ЕГРН.

Как отметили в Росреестре, не каждую перепланировку можно узаконить. Например, если собственник хочет сделать вместо кухни-гостиной большую комнату, а саму кухню оборудовать на месте спальни:

— В соответствии с действующим законодательством не допускается проведение работ, в результате которых кухня будет размещена над жилой комнатой расположенной этажом ниже квартиры.

Стоит ли сейчас брать квартиру в ипотеку.

Сколько составит переплата за обычную двушку по ипотеке.

Показываем самые крошечные квартиры, которые сдают в Архангельске.

Новые условия арктической ипотеки.