Цены на квартиры будут расти? Что происходит на рынке недвижимости в Архангельской области

За последний год ключевая ставка по ипотеке в России снизилась. Однако цены на недвижимость продолжили расти. Спросили у директора центра недвижимости «София» Сергея Ставровича, стоит ли ждать снижения цен на недвижимость.

— Снижения цен на новостройки ждать не стоит. У нас все новостройки сейчас идут по арктической ипотеке под 2%. Себестоимость самого строительства для застройщика будет ниже, если снизятся цены. Поэтому будет рост в любом случае, но плавный. За последний год, если брать среднее по новостройкам, цены выросли на 5–6%.

На вторичном рынке ситуация сейчас отличается.

— На текущий момент у нас происходит стагнация, цены не растут, и люди сейчас очень активно торгуются. Если смотреть сайты по недвижимости, цены заявлены одни, но мы видим реальные сделки, которые проходят. То есть выставили квартиру, квартира висит, не продается, приходит реальный покупатель, и люди идут на торг. У нас есть случаи, когда на 300, 400, 500 тысяч удавалось сторговаться.

Однако вслед за снижением ставок и ростом спроса цены будут подниматься.

— Когда упадут ставки, по новостройкам, я думаю, скорее всего, рост останется в районе 5–6%. На вторичном рынке, который долгое время у нас спал, будет более динамично расти стоимость.

Ранее мы взяли большое интервью у Сергея Ставровича. Кому сейчас реально купить квартиру в Архангельске, а кому нет, читайте в нашем материале.

Сколько стоят самые маленькие квартиры в Архангельске.

Какие дореволюционные дома продают в области.

Изменят закон о КРТ: компенсация за выкуп жилья станет больше.

В Няндоме продают необычное здание в виде замка.

Мы также подробно говорили о тенденциях на рынке недвижимости в Архангельске в конце января. Тогда же мы смотрели, сколько стоят самые дешевые однушки в городе.

О том, что строят в Архангельске, мы пишем в отдельном сюжете.