«Окопы» зарыли, а капремонт крыши обещают... в 2043 году! Вернулись в жуткий двор на Обводном

Даже запланированные ремонты на сетях порой приносят неудобства, что уж говорить про неожиданные аварии — еще в начале октября жители домов 86 и 88 на Обводном жаловались на холод в квартирах, наблюдая при этом на улице фонтаны горячей воды. Мы попытались разобраться, почему двор на Обводном вечно перекопан, почему тут утекает горячая вода и должны ли люди платить за такое качество услуг. Правда ли что работники автомастерской по соседству регулируют подачу тепла, как захотят? И что еще интересно, реально ли в этих деревяшках «дожить до капремонта».

Пожалуй, стоит напомнить, какими «уютными» довольно продолжительное время были местные дворики. Жильцы дома № 86 сообщили, что после публикации 29.RU все «траншеи», которые были тут с сентября, закопали. Мы решили посмотреть, как дворы выглядят сейчас.

Еще одна волнующая тема жильцов 86-го дома — само кирпичное здание, где находится теплоузел. В нем с другой стороны открылась какая-то мастерская, как думают сами жильцы, по ремонту машин.

Когда жильцы мерзли в квартирах, то уже вместе строили догадки, а не убавляют ли им отопление работники этой мастерской? Может, из-за этого холодно в домах? Есть ли у рабочих доступ к регулированию? Мы спросили в администрации города, располагают ли там такой информацией. Вот что нам ответили:

— АГТС ПАО «ТГК-2» принадлежит помещение, отделенное стеной и имеющее отдельный вход, в здании № 88, корп. 1, стр. 1 по проспекту Обводный канал. В вышеуказанном помещении расположен центральный тепловой пункт. Информацией о коммерческом использовании данного помещения департамент городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» не располагает.

В самой территориальной генерирующей компании нам сказали, что соседние помещения этого здания эксплуатируются другими организациями и отделены от помещений ПАО «ТГК-2».

Много негодования у жительниц 86-го дома вызвали холодные батареи, их прочистка — задача управляющей компании, однако она месяцами кормит жильцов обещаниями. А люди мерзнут.

— Температура теплоносителя на границе жилых домов соответствует нормативной, тепловые сети и тепловой пункт подготовлены к прохождению отопительного сезона, — утверждают в «ТГК-2». — Контроль за состоянием внутридомовых систем — задача управляющей организации.

Редакция отправляла запрос в УК «Гиалит», но руководство проигнорировало нас, как и постоянные обращения жильцов.

29.RU готовит запрос в жилищную инспекцию, а также в прокуратуру.

Кроме недобросовестной УК, которая не хочет замечать обращения жильцов и даже СМИ, жильцов огорчало, что им придется платить за горячую воду, которая фонтанировала на улице. Мы выяснили в «ТГК-2», будет ли перерасчет. Там заверили, что из-за аварий будет произведен перерасчет за горячую воду в квитанциях за октябрь. Другой вопрос — все ли добросовестно заплатят по квитанциям. Как оказалось, по данным генерирующей компании, уровень оплаты коммунальных услуг жителями 86 и 88-го домов составляет в среднем 79%. То есть среди жильцов есть должники.

Когда мы общались с жительницами 86-го дома, они шутили, что «дом до капитального ремонта не доживет, а деньги платятся».

Руководство НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» ответило нам, в какие сроки будут запланированные ремонты.

С 2029 по 2031-й в 86 и 88-м домах запланирован ремонт фундамента.

С 2041 по 2043 год будет ремонт крыши, фасада, инженерных систем тепло-, газо-, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Жильцы ставят под сомнение, что и дом, да и некоторые из них дождутся этого чуда. На что расчет?

При этом в ФКП пояснили, что среднемесячный платеж за капремонт составляет примерно 8829 рублей. Собираемость платежей от жителей 86-го — 78,1%. У соседнего 88-го — ниже, 63,3% при среднемесячной сумме зачисления примерно 9797 рублей.

Как объясняли нам наши собеседницы, проживающие тут, долги копятся у соседей по разным причинам. Одни не платят умышленно. Другие едва находят деньги, чтобы заплатить за предыдущие месяцы, как выходит у Ксении: она одна воспитывает троих детей, денег не хватает.

Обо всём важном и интересном мы рассказываем на площадках в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в канале в Telegram.