Федеральный эксперт прогнозирует рост цен на квартиры в Архангельске — что говорит риэлтор

Экономист Александр Воротников высказал мнение, что квартиры в Архангельске могут подорожать из-за проектов, направленных на развитие Северного морского пути. Разница от нынешних цен может составить 20%. Риэлтор Иван Дедов с такой оценкой не согласен. Приводим его позицию.

Как ранее рассказал 29.ru Воротников, из-за развития региона в Архангельск будут приезжать новые специалисты. В перспективе это несколько тысяч человек.

— Увеличение количества специалистов вызовет еще больший приток специалистов из социальной сферы: будут нужны врачи, будут нужны преподаватели. Им всем нужно будет где-то жить, — считает Воротников.

По словам Воротникова, сейчас достаточным жилым фондом Архангельск не обладает, дома нужно будет строить. А это привлечет еще больше людей. В итоге, как считает экономист, это вызовет рост стоимости жилья.

Риелтор Иван Дедов читает, что такую возможность исключать нельзя.

— Как я вижу, местные ресурсы у людей исчерпались, а застройщики возводят много больших домов. Может, они и строят в расчете на эти события, — рассуждает Иван.

Однако, по его мнению, с большей вероятностью вырастет необходимость в жилье для аренды. Дедов считает, что даже если в регион приедут названные Воротниковым тысячи человек, все из них квартиру покупать не станут и не смогут. Это касается врачей и преподавателей.

Уже сейчас цена квадратного метра в новостройке в Архангельске оценивается в 140-150 тысяч рублей. Рост на 20%, по мнению эксперта, маловероятен.

К слову об аренде: снять жилье в Архангельске можно довольно дешево, правда, и условия при этом соответствующие. Мы показывали некоторые из самых бюджетных вариантов.

Цены на квартиры, по некоторым прогнозам, все-таки продолжат расти. А льготная ипотека при этом может стать не такой доступной, как раньше. Но бывает, что застройщики предлагают выгодные условия, например, снижают ставки на определенный период. Узнали, есть ли такая практика в Архангельске.