«Появился шанс на вторую жизнь»: что депутаты думают о будущем Успенских бань в Архангельске

Жителей Архангельска волнует будущее Успенских бань, которые недавно перешли из муниципальной собственности к частному лицу. Многие недовольны возможным закрытием традиционного места для мытья и отдыха, а кто-то всерьез опасается, что в будущем город лишится и самого здания. 29.RU поговорил с местными депутатами и выяснил, что они думают по поводу будущего бань.

Александр Гревцов, руководитель фракции КПРФ Архангельского областного Собрания

— Оценивать — имеет данное здание архитектурную ценность или не имеет — должны специалисты. Как архангелогородец могу сказать, что в последние годы Архангельск превращается в город без лица: уничтожаются знаковые здания, а вместо того, чтобы их восстановить и вернуть в оборот, на их месте строятся безликие дома-человейники. И потому недалёк тот день, когда город станет безликим.

Поэтому лично моё мнение: здание Успенских бань нужно сохранить. Его наполнение (что там должно быть) — это уже дело собственника: понятно, что он приобрел здание, чтобы зарабатывать на нём деньги.

Если говорить об Успенских банях непосредственно, как о помывочном заведении, то туда ходили несколько групп людей. Одни приходили в баню потому, что у них дома нет удобств. Для них был установлен социальный, пониженный, тариф на помывку, а разница компенсировалась из городского бюджета. Другие приходили потому, что просто любят попариться, помыться именно в бане и принципиально отвергают домашний душ и ванну. Это для них отдушина. И такой поход стоил для них дороже.

Тем, кто живет в неблагоустроенных домах, власть обязана обеспечить возможность помывки. Однако остро этот вопрос стоит, в первую очередь, на окраинах, где много старых деревянных домов без удобств. В центре города у нас, во-первых, уже не так много старых деревянных домов и, во-вторых, здесь, как минимум, два банных объекта, которые закрывают потребности любителей бань. Если есть необходимость, то можно решить вопрос и заключить договор с действующими банями на помывку населения по социальным тарифам.

Принудительное сохранение Успенских бань как помывочного учреждения возможно только в условиях, когда они будут принадлежать городу, который будет компенсировать убытки предприятия. Частник будет думать только о получении выгоды. Поэтому, если мы хотим, чтобы бани продолжали функционировать именно как бани и дальше, тогда нужно отменять решение о продаже и возвращать их в муниципальное предприятие «Городские бани». Однако без вмешательства прокуратуры и суда это, думаю, будет невозможно сделать.

Иван Воронцов, председатель Архангельской городской думы.

— Акционерами в лице администрации города было принято решение по продаже данного актива, с учетом того, что он был заложен в банки. Нас, депутатов городской думы, поставили перед фактом, по большому счету.

Мы слышим о том, что здание бань предлагают признать памятником, объектом культурного наследия. Наверное, в данном перечне должно быть место такому объекту. Но мы также понимаем, что как только объект получает этот статус, его реконструкция, ремонт сразу взлетают по цене в три, в четыре, в пять, а иногда и в 10 раз. Не факт, что тот, кто владеет этим зданием, готов вложить в него такие невероятно большие деньги. Таких примеров у нас очень много. Один из них — это здание бывшего трамвайного депо на пересечении улицы Суворова и проспекта Ломоносова. Это объект культурного наследия, но сейчас он в удручающем состоянии.

В моем понимании, решение о продаже здания принималось с учетом того, что новый собственник будет вкладывать в него деньги. Никто не хочет, чтобы город лишился этого объекта. Все понимают, что на этом небольшом земельном участке будет проблемно построить что-то большое, как сейчас принято.

Конечно, все мы заинтересованы в том, чтобы данный объект был сохранен. Но в первую очередь — чтобы он был отремонтирован. Будем надеяться, что в будущем внутри будет открыт филиал какого-нибудь из популярных банных комплексов, и он будет радовать и жителей, и гостей Архангельска.

Андрей Каракин, руководитель фракции «Новые люди» Архангельского областного собрания

— Понятно, что Архангельск не смог эффективно распорядиться этим своим активом. Бани находятся в удручающем состоянии, и, по информации города, на них уходит в год 36 миллионов дотаций. По факту, была проведена процедура торгов, здание приобретено частным лицом.

Я надеюсь, что это все-таки такое действие со стороны администрации для того, чтобы спасти это здание. Новый собственник — предприниматель, понятно, что, если он этот актив покупает, значит, он видит в нем какую-то коммерческую выгоду. Поэтому будем надеяться, что здание приведут в порядок внешне. Собственник пока что не раскрывает своих идей по поводу того, как он будет использовать свой актив. Сказал, что, возможно, там опять будут организованы бани, но более комфортабельные. Возможно, там откроется что-то по франшизе, но, понятно, что тогда это уже будет коммерческая баня, там будут другие цены.

Если собственник примет какое-то другое решение для использования — например, сделать внутри хостел или офисные помещения — значит, любителям именно этих бань нужно будет переориентироваться. Кроме них у нас работают Вологодские и Ижемские бани — не сказать, что они очень загружены.

Понятно, что у посетителей есть привычка посещать это место. Но если бы эта история продолжалась, то всё ушло бы в никуда, в долги: в итоге бы в здании отключили электричество, отопление, заколотили бы окна и это было бы заброшенное здание. Сейчас у него появился шанс получить вторую жизнь. Мы надеемся, что новый собственник будет социально ориентирован и социально ответственен, и приведет бани в порядок внешне, потому что на них сейчас страшно смотреть.

Успенские бани, кстати, находятся между другими зданиями, поэтому в таком месте все-таки будет не совсем рационально сносить его и строить что-то новое. Есть в городе сторонники сделать это здание памятником архитектуры. Этого делать точно не нужно — тогда на нем будет поставлен крест: к нему будет не подойти, появится куча проблем, повысятся требования к ремонту — он будет в десятки раз дороже. Таких печальных примеров в городе много. Если вы видите, что разрушается какое-то покосившееся здание — это, с большой вероятностью, памятник архитектуры.

Другое обсуждаемое здание города — Центральный рынок. Его могут закрыть из-за множества нарушений, которые нашли МЧС, а дальнейшая судьба станет понятна по результатам экспертизы. Продавцам же пока предложили переехать в другие помещения для торговли. Среди них — ТЦ «Прага».

Рынок был муниципальным, но администрация продала его из-за убытков. Ранее директор рынка Григорий Игнатьев рассказал 29.RU, почему именно предприятие стало убыточным и что в нем должно измениться.

Редакции 29.RU стало известно, что в квартале, где расположен рынок, хотят построить жилой комплекс.