«Мама, мы горим». Как теперь живут архангелогородцы с Баумана, где месяц назад вспыхнул дом

Раннее утро 17 апреля жители дома на Баумана 12/4 запомнят навсегда. Кто-то еще спал, кто-то завтракал семьей. У всех были планы на воскресенье. Но вдруг шум, дым и пламя — «качнуло» даже соседские дома. За несколько часов огонь буквально поглотил квартиры, оставив людей без всего, что наживалось годами. Рассказываем, что известно о ЧП на сегодня, и как живут люди, в один миг оставшиеся без крыши над головой и обустроенного быта.

Коротко о том, что случилось

С момента пожара прошло уже больше месяца, напоминаем, как всё развивалось:

• информация о пожаре поступила в экстренные службы около восьми утра;

• очевидцы сначала услышали звук, похожий на взрыв;

• жильцы эвакуировались самостоятельно;
  

• каким сильным был пожар, видно на видео;

• позже сообщили, что погибла пенсионерка;

• в итоге дом сильно пострадал, что видно по фото с места;

• свою проверку в тот же день начала прокуратура Архангельска;

• возбудили уголовное дело по факту гибели женщины при пожаре;

• в происшествии пострадал и 27-летний мужчина, который, по версии следствия, и открыл газ.
  

Дом не входит в реестр аварийных, но после пожара проживать там нереально. Всего в «деревяшке» 12 квартир.

В управляющей компании «Мегаполис», которая обслуживала дом, жильцам выдали акт осмотра дома (документ есть в распоряжении редакции. — Прим. ред.). В нём указано, что предварительной причиной возгорания стал взрыв бытового газа в квартире. Комиссия указала, что «проживание в доме невозможно».

В следкоме региона 29.RU сообщили, что дело до сих пор находится на этапе расследования: ожидаются результаты экспертиз, в том числе пожарно-технической. Молодой человек, с квартиры которого начался пожар, сейчас находится в ожоговом центре, очевидцы сообщили, что его с грохотом выбросило в окно. Пока что его не допрашивали. Как рассказали нам соседи мужчины, он въехал в дом в конце прошлого года. Новоселье отпраздновал шумно: даже пришлось вызывать полицию.

«Выходили через окно»: жильцы — про тот день

Мы задались вопросом, как сложилась судьба погорельцев; оказалось, до сих они живут на съемных квартирах или у знакомых, вынуждены с нуля выстраивать свой быт. Конечно, вспоминать про 17 апреля им сложно, но они рассказали, в какой ситуации оказались.

Олеся Яценко — многодетная мама. В доме на Баумана она прожила около 20 лет. Въехали туда, пережив страшный пожар: прошлое жилье тоже сгорело дотла.

— Дети побежали на улицу, я за ними. Тут уже начался пожар. Мужчина, у которого произошел взрыв, был полностью обожжен — я видела его. Он кричал, потом побежал. Его нашли в 100 метрах от дома уже без сознания, — вспоминает Олеся Яценко. Первый пожар научил ее держать документы в одном месте: одевшись, семья быстро покинула квартиру.

Около дома Олеся была до позднего вечера: негде было согреться и поесть. Ночевать семья уехала к знакомым. На следующий день они пошли в соломбальскую администрацию — писать заявление на материальную помощь, а также на Ленина, 5 — там предлагали маневренное жилье.

Еще один пострадавший — Юрий Бобрецов с женой и ребенком поселился в доме на Баумана около 10 лет назад. Квартира была куплена в ипотеку: платить оставалось примерно полтора миллиона.

Когда всё началось, семья завтракала, но неожиданно они почувствовали сильный толчок.

Он вышел из квартиры и понял: надо хватать документы и бежать. Вышли в чём были: в шортах, футболках, сверху накинули куртки, которые висели в прихожей. Юрий пытался попасть в квартиру (она находилась на втором этаже) еще раз, но выше первого этажа из-за дыма уже было не подняться. Сейчас Бобрецовы снимают однушку на Гидролизном.

Мария Трегубова тоже пострадала в тот день. Вместе с мужем и сыном переехала на Баумана в 2019 году. Раньше семья жила в доме с печным отоплением в этом же районе — решили улучшить жилищные условия:

— Накопили деньги и купили эту квартиру. Вложили в нее еще сколько: утепляли полы, меняли окна. В итоге получилось, что и ту продали, и эта сгорела.

Квартира Марии располагалась напротив той, где начался пожар. Женщина еще спала, когда почувствовала — комната затряслась. Со стены на Марию упала картина, вбежал сын со словами: «Мама, мы горим». Выбраться через дверь уже было нельзя, так как дверь соседа выбило взрывной волной и она загородила выход Трегубовым.

Мария до сих пор не может точно вспомнить, как выбиралась. Пыталась спасти вещи, сложив их в узелок из простыни, в суете потеряла телефон:

— Следственный комитет потом спрашивал, какая квартира горела, а я не могла сказать, понимала только: всё, что нажито нами, осталось там.

Какое-то время Мария с сыном сидели в своей машине, потом пришлось пойти к соседям, а вечером — искать жилье. Помогали семье во всём только друзья.

— Еще у дома женщина из «Центра муниципальных услуг» собирала данные, я спросила, куда нам ехать. Бывает же, предоставляют гостиницы. А она говорит: к родственникам, друзьям. Мы поехали сначала к другу сына, потом сняли мне комнату. В тот вечер мне во многом помогла девушка сына, — вспоминает Мария.

Сейчас семья сняла однокомнатную квартиру. Мария говорит, пока устроились минимум на три месяца, но если цена за съём будет повышаться, придется искать новое место.

С вещами и продуктами в самом начале погорельцам помогли неравнодушные архангелогородцы, коллеги по работе, благотворительные фонды, даже депутаты. В «Красном Кресте» выдали подушки, одеяла. Но всё это — на первое время, а как устраиваться заново в глобальном плане? Люди говорят, нет ни конкретной помощи, ни алгоритмов, как действовать.

Все три семьи, с которыми мы поговорили, написали заявления на материальную помощь — выдавать ее начали буквально на днях.

Также власти обязаны предоставить жилплощадь из маневренного фонда.

Юрий Бобрецов рассказывает, что его семье многие помогли финансово в самом начале: на эти деньги в том числе и сняли квартиру. Маневренное жилье смотрели, но перспектива поселиться там с ребенком их пугает:

— Знаю, что в основном все снимают. В квартирах маневренного фонда надо делать косметический ремонт. Нам предложили жилье в Соломбале, но чтобы туда заехать, надо непонятно сколько вложить. Не вижу смысла брать маневренный фонд, если можно те же деньги потратить на съемную квартиру, где уже всё есть.

Пока он борется за то, чтобы покрыть остаток ипотеки страховкой: для этого нужно собрать немало документов. Почти все они готовы, осталось дождаться пожарно-технической экспертизы, но процесс небыстрый.

Реальный вариант, как считает Юрий, — получить компенсацию от городских властей, это денежная выплата за изымаемое имущество. Но сколько времени уйдет на ее получение, предсказать сложно. Жители дома уже сделали первый шаг: скинулись на экспертизу, чтобы дом признали аварийным. Теперь им нужно дождаться официального распоряжения от администрации.

— Есть надежда на то, что государство эту квартиру выкупит, выплатив компенсацию. Но как они это будут делать? — резюмирует Юрий.

Марии Трегубовой тоже предложили въехать в маневренное жилье, но это были комнаты без индивидуальных удобств. Семья отказалась. Мария говорит, пыталась подать документы на выплату по потере имущества.

— Мы ходили в соцзащиту, предоставляли документы, что сгорел дом со всем имуществом. У меня спаслись только пальто и куртка из того, что было нажито за 20 лет. Но там просят документы о доходе за 3 месяца, и наш доход превышен. Как можно вообще спрашивать о доходах, если все наши доходы остались там, в том пожаре, — рассуждает наша собеседница.

Семья тоже попытается получить компенсацию, а уже потом решит, что делать дальше — снова копить на жилье здесь или, может, уехать из города.

— Хотим, чтобы наши квадратные метры городские власти оценили справедливо. От этого будет зависеть всё.

Олеся Яценко отмечает, что сложности возникли сразу — первые дни их буквально гоняли по инстанциям за справками:

— Нас даже не могли сориентировать пошагово, куда идти. Отправили в Соломбальскую «пожарку» за справкой, а их там уже 5 лет не выдают. Приезжаем в администрацию, а там говорят: «Езжайте в паспортный стол». Но почему люди должны везде ходить-собирать? Нам пошли навстречу, всё приняли.

Две недели после пожара она обивала пороги инстанций: обращалась в ЛДПР, в «Единую Россию», писала президенту, пыталась записаться на прием к главе Архангельска, к губернатору — без толку.

— А у меня четверо детей, нужна ясность. Сейчас мы живем у знакомого, но это только до конца лета, пока он на даче. Мы за свой счет сделали экспертизу, чтобы дом признали аварийным: 18 тысяч рублей поделили на всех, кто согласился, — объясняет наша собеседница. — Признали, через месяц администрация даст документы. Спрашиваем: «Когда будете выкупать? Через месяц, год, два, пять лет?» Говорят, подавайте в суд. Будем подавать, долго ждать не можем.

В однушке знакомого семья ютится вшестером. Олеся говорит, к счастью, удалось «выбить» для двоих сыновей поездку в летний лагерь в Холмогорском районе. Она пыталась подать документы на дополнительные выплаты — хотя бы на детей. Но везде ответ один — доход превышен.

— Может, он и превышен, так как муж на вахты ездит, но в данной ситуации я вообще с нулем. Когда сходят дома со свай, люди свои холодильники, стиральные машины и прочее вывозят, а я — нет, — возмущается Олеся.

Маневренное жилье семье предложили, но в общежитие на Воронина оказался закопчен коридор, квартиру в Соломбале будто вовсе не прибирали после того, как она осталась без хозяина — даже альбомы с фотографиями остались.

— Я им говорю: «Вы видели вообще, как квартира выглядит?» От нее уже полдома отказались, — говорит архангелогородка. — Снимать для нас слишком дорого, не потянуть, так что будем пытаться получить компенсацию, хотя понимаем, что и на эти деньги в деревянном доме будет не купить ничего. Нам сказали оценивать квартиры и подавать в суд, но пока не знаю, во сколько обойдется оценка и куда идти для этого.

Официально: на что имеют право люди — ответ властей

В администрации Архангельска 29.RU сообщили, что в сгоревшем доме были зарегистрированы 29 человек, среди них шестеро — дети. Всего без крова остались 9 семей.

Въехать в маневренный фонд, по данным властей на 16 мая, согласились только три семьи, шесть отказались.

Те же данные нам озвучили в прокуратуре Архангельска — инстанции, которая следит за расселением погорельцев. Старший помощник прокурора Лариса Семенова пояснила 29.RU, какие причины озвучивают люди, отказываясь от жилья:

— В основном отказы связаны с тем, что помещения находятся не в том районе, где люди проживали. Одна семья решила проживать у родственников, так как ребенок ходит в школу, им просто так удобнее — у бабушек-дедушек. У другой семьи есть жилье в собственности.

Если гражданам будут предоставляться помещения в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии или метраж предоставляемого жилья не будет соответствовать требованиям статьи 106 Жилищного кодекса РФ, мы будем добиваться того, чтобы жильцов обеспечили помещениями маневренного фонда, которые бы соответствовали требованиям действующего законодательства, — прокомментировала Лариса Семенова.

Она уточнила, что 29 апреля прокуратура города внесла представление администрации по поводу того, чтобы власти расселили людей, а также привели помещения маневренного фонда в надлежащее санитарно-техническое состояние:

— Мы осмотрели предлагающиеся гражданам помещения маневренного фонда: не скажу, что помещения в критичном состоянии, но где-то есть вещи предыдущих жильцов, где-то необходима замена дверного замка, косметический ремонт — всё это отражено в представлении. На его рассмотрение с момента получения дается месяц.

Лариса Семенова уточнила, что прокуратура вносила представление горадмину и о том, чтобы сгоревший дом признали аварийным. Это нужно, чтобы люди могли впоследствии получить компенсацию за свои квадратные метры. Решение уже принято, чтобы действовать дальше, нужно дождаться официального распоряжения.

В горадмине мы попросили разъяснить, на что все-таки могут претендовать погорельцы.

На вопрос о том, какие документы должны собрать люди, чтобы после пожара им предоставили новое жилье, нам сообщили, что можно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, предоставляемом по договорам социального найма по статье 57 Жилищного кодекса РФ. Но для этого варианта гражданин должен быть признан нуждающимся и малоимущим.

Для признания малоимущим людям нужно обратиться в отдел по вопросам семьи, опеки и попечительства по месту регистрации, нуждаемость определяется в соответствии с решением Архангельского городского Совета депутатов 2005 года.

В администрации пояснили, что обратиться по этому вопросу нужно в отдел по жилищным вопросам департамента городского хозяйства.

А еще нам уточнили, что в уже реализуемые программы переселения из аварийного жилфонда погорельцы с Баумана попасть не смогут: дом не был в них включен.

— [Дом] будет расселен при формировании и реализации в последующие годы иных программ по расселению домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, — ответили в горадмине.

Власти уточнили, что в сгоревшем доме пять квартир были в муниципальной собственности, еще семь — в собственности жильцов. Последние, как мы писали выше, могут получить денежную выплату, но процесс это достаточно долгий. Чтобы начать процедуру, дом должны признать аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Предполагается, что снести или реконструировать его — дело собственников. Если они это не выполняют, запускается следующий механизм.

— По Жилищному кодексу РФ, земельный участок, на котором данный дом расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд, то есть подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением тех, что принадлежат на праве собственности муниципальному образованию. По истечении срока сноса жилого дома, установленного в требовании, департаментом муниципального имущества принимается решение об изъятии земельного участка и жилых помещений. Решение об изъятии земельного участка и жилых помещений направляется собственникам помещений после его принятия, — рассказали в городской администрации.

Там уточнили, что решение действует три года после принятия. Когда деньги на изъятие помещений выделят из городского бюджета, департамент определит размер возмещения, после чего собственникам направляют соглашение об изъятии. Подписав это соглашение, они могут получить выплату, сообщили в горадмине.

Мы часто пишем о том, как устроен быт людей в аварийных домах, которые сложно назвать пригодными для проживания. Вот несколько текстов на эту тему:

• история Юрия Поднежного, который жил с 9 кошками в аварийке без тепла и света, пока его оттуда не выселили принудительно;

• жильцы сошедшего со свай дома на Северодвинской дошли до Первого канала, чтобы их дом признали опасным для жизни;

• дом на улице Михаила Новова сгорел — в пожаре погибли трое, а выжившие остались в здании без электричества;

• жительница Архангельска встретила старость в гниющей «деревяшке» на улице Логинова: ей приходится вести быт в крошечной каморке и слышать по ночам, как трещат стены;

• многодетная семья Митькиных из «ледяного» барака на Сульфате переехала в новостройку.